АИЖК: ипотеку потянут треть российских семей

РИА Новости, Илья Питалев

Ипотека в 2013 году продолжила динамично развиваться. Каждое четвертое право в сделках на жилищном рынке приобреталось с использованием ипотеки, а жилищное строительство, подстегиваемое ипотекой, показало исторический максимум роста за последние 25 лет. А доля семей, для которых доступно обслуживание среднего ипотечного кредита, составила, по оценкам АИЖК 28-30%

Москва. 17 февраля. FINMARKET.RU - Несмотря на кризисные явления в экономике и невысокую покупательную способность населения ипотека приобретает все большее значение.

В 2013 году было выдано 824 792 ипотечных кредита на общую сумму 1 354 млрд рублей, что в 1,2 раза превышает уровень 2012 года в количественном и в 1,3 раза в денежном выражении, отмечается в обзоре Агенства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

В 2013 году каждое четвертое право собственности (24,6%), зарегистрированное в сделках с жильем, приобреталось с использованием ипотечного кредита. Этот показатель является рекордным за весь период наблюдения (с 2010 года),

Рост ипотечного рынка стал одним из основных драйверов жилищного строительства, отмечают в агентстве В 2013 году было построено 912,1 тыс. квартир общей площадью 69,4 млн кв. метров (+5,6% к соответствующему периоду предыдущего года). Этот показатель является рекордным за всю историю с 1989 года

Ввод индустриального жилья составил 687,7 тыс квартир общей площадью 39 млн кв. м (+10,6% и +5,4% соответственно к уровню 2012 года).

При этом прирост цен на жилье в 2013 году по отношению к 2012 году в среднем составил 7,2%, что при годовой инфляции 6,8% говорит о том, что реальный прирост цен на жилье, в среднем по России, не превысил 0,5 п.п То есть цены фактичесски остались на уровне предыдущего года.

Уровень ставок по рублевым ипотечным кредитам, выданным в течение декабря, составил 12,1%, что на 0,6 п.п. ниже уровня декабря 2012 года. Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в 2013 году составила 12,4% (накопленным итогом).

"С учетом того, что реальные располагаемые доходы населения выросли на 3,3%, а ставки по ипотечным кредитам снизились, можно говорить о том, что в конце 2013 года зафиксирован рост доступности приобретения жилья для населения, как за счет собственных, так и за счет заемных средств. Доля семей, для которых доступно обслуживание среднего ипотечного кредита, в 2013 году составила, по предварительным оценкам, 28-30% по сравнению с 26,5% в 2012 году", - указывается в обзоре АИЖК.

Опубликовано Финмаркет

Ключевые слова: ипотека, итоги

Материалы по теме

КОММЕНТАРИИ (0)

Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.