Граждане с небольшим доходом могут лишиться возможности купить жилье в кредит

Ипотека не для всех

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) направило в Минфин свои предложения по ограничению максимальной кредитной нагрузки на заемщиков. Оно предлагает установить предельное соотношение суммы платежа по кредиту к доходу заемщика на уровне 45%. Такой подход будет сдерживать рост закредитованности населения, однако снизит доступность крупных кредитов — в первую очередь ипотеки для граждан. По оценкам экспертов, около 20% существующих ипотечных заемщиков в случае введения подобных ограничений не смогут воспользоваться кредитом, пишет "Коммерсантъ".

В АИЖК "Ъ" сообщили, что в своих предложениях исходили из "статистики вероятности возникновения просрочки по кредиту и дефолта по портфелю самого АИЖК (на него приходится 6,6% ипотечного рынка). "Также учитывалась информация, полученная в ходе работы агентства по реструктуризации жилищных ипотечных кредитов ("дочка" АИЖК — АРИЖК) с проблемными кредитами иных участников рынка в ходе реализации антикризисной программы",— добавляют в АИЖК. По статистике агентства, критическим для россиян является пороговое значение коэффициента DTI 60%.

По данным Банка России, в настоящее время наибольший уровень DTI зафиксирован в сегменте ипотечных кредитов — средний уровень DTI по нему составляет 47,3%, а максимальный — 71%. По другим видам кредитов DTI существенно ниже (15,6-32,6%).

По подсчетам Национального бюро кредитных историй (НБКИ), на текущий момент средний размер ипотечного кредита составляет 1,8 млн руб. "При такой сумме ипотечного кредита и годовой ставке 12,7% (по данным ЦБ) заемщику, для того чтобы рассчитаться с банком за 15 лет — это средний срок кредита, понадобится выплачивать 22 тыс. руб. в месяц,— подсчитывает гендиректор НБКИ Александр Викулин.— Для этого его официальный доход должен быть порядка 50 тыс. руб., что существенно превышает среднестатистический доход россиянина". По данным Росстата, по итогам прошлого года средняя зарплата российского гражданина составляла 27 тыс. руб.

Отнятый рост

Российская промышленность продолжает уверенно стагнировать, показав нулевой рост за семь месяцев этого года, следует из данных Росстата. В июле выпуск сократился в годовом выражении на 0,7%, а в месячном с учетом календарного фактора - на 0,9%. Аналитики все же рассчитывают на урожай, который может существенно усилить показатели выпуска на фоне низкой базы прошлого года, а также на эффект от ослабления рубля. Тем не менее 2% промышленного роста по итогам года, которые пока являются официальной целью Минэкономразвития, выглядят уже практически недостижимыми, пишет "Коммерсантъ".

О том, что промышленность начала второе полугодие с падения, пишут и "Ведомости". Вышедшие ранее итоги опросов промышленных предприятий также показывали, что никаких позитивных изменений начало второго полугодия не принесло, указывает издание. Напротив, все ключевые показатели индекса PMI банка HSBC — объемы выпуска, новые заказы, занятость — показали падение. Из-за слабого спроса и продаж у предприятий продолжила снижаться прибыль (а значит, и источник инвестиций), зафиксировал Центр конъюнктурных исследований ВШЭ; и на улучшение ситуации предприятия не надеются — их оценки спроса, по данным Института Гайдара, опустились на уровень 12-месячного минимума. По данным Института проблем естественных монополий, итогом прежнего оптимизма предприятий и работы на склад стал исторически максимальный объем остатков на складах.

Однако, считают в ЦМАКП, никаких перемен — ни в лучшую, ни в худшую сторону — июль не принес. По оценкам Владимира Сальникова из ЦМАКП, приводимыми "Ведомостями", сезонно сглаженный рост индустрии в июле составил 0,2%, как и за II квартал в целом (по данным Росстата, во II квартале было минус 0,2%), а к июлю 2012 г. — 1,5%. "Спада нет: промышленность по-прежнему между ростом и стагнацией", — заключает Сальников. "Пляшущие цифры Росстата" обусловлены, по его мнению, переходом статслужбы на новую базу расчета индекса промпроизводства, а также порой обычными ошибками, из-за которых пересчет базы прошлых периодов иногда завышается в разы: например, после корректировки вдруг резко вырос выпуск целлюлозы по итогам прошлого года, замечает Сальников. По его мнению, подобный пересчет сравнительной базы "отнял" у промышленности за полугодие порядка 0,7 процентного пункта роста, еще столько же — календарный фактор: таким образом, рост за шесть месяцев составил не 0,1, а 1,5%.

Не хватает плохого бензина

Нефтяникам советуют увеличить производство бензина низкого качества, сообщают "Известия". Источник в Минэнерго объяснил изданию, что рекомендация перепрофилировать производство бензина в сторону увеличения топлива класса "Евро-3" дана в целях насыщения топливом внутреннего рынка в короткие сроки.

Однако компании не хотят наращивать производство бензина "Евро-3" путем снижения выпуска более экологичного бензина "Евро-5" на своих НПЗ. Эксперты и сами нефтяники говорят, что выполнить рекомендацию практически нереально: это почти вдвое снизит прибыль компаний от продажи бензина из-за разницы акцизов.

Компаниям не нравится идея перехода, пусть и временного, на выпуск бензина класса "Евро-3". Сейчас "Лукойл", "Газпром нефть", "Башнефть" перешли на выпуск топлива высокого экологического класса и не производят "Евро-3". По мнению источника в крупной компании, никто из вертикально интегрированных нефтяных компаний (ВИНК), которые уже вложились в модернизацию своих заводов с целью производства на них топлива класса "Евро-5", не снизит производство бензина этого вида, чтобы дать государству больше топлива класса "Евро-3".

Между тем один из участников штаба при Минэнерго пояснил "Известиям", что рекомендация чиновников касалась в основном "Сургутнефтегаза", который еще не успел модернизировать свой завод КИНЕФ под производство "Евро-5" и на котором наблюдается снижение производства дизельного топлива и автобензина в объемах выше, чем у других нефтяных компаний.

Рекомендация действительно была адресована "Сургутнефтегазу", но подразумевалось, что над такой возможностью подумают и остальные игроки, поясняет один из источников "Ведомостей". Представитель "Сургутнефтегаза"» сказал, что такой информации у него нет и добавил, что Киришский НПЗ сейчас модернизируется.

Причем, увеличив выпуск бензина "Евро-3"», нефтяным компаниям придется его продавать на своих АЗС, а это может вызвать негативную реакцию потребителей, привыкших к высококачественному топливу, отмечают "Ведомости".

Защита интернет-платежей от мошенников

Преступники зарабатывают миллиарды долларов на взломах систем дистанционного банковского обслуживания, в ответ Центробанк рекомендовал усилить защиту интернет-платежей от мошенников. Банкам могут разрешить снимать отпечатки пальцев у владельцев карт, совершающих покупки через интернет, пишет "Российская газета". По данным Центробанка, такой механизм поможет бороться с мошенниками в Сети. Кроме того, ЦБ рекомендовал банкам позволить клиентам устанавливать лимиты операций, проводимых через интернет, и ограничивать операции с отдельными счетами/

В прошлом году оборот рынка дистанционных финансовых сервисов в России достиг 1,8 триллиона рублей. Самый большой сегмент приходится на интернет-банкинг. В 2012 году им пользовались больше 10 миллионов человек. Если говорить только о населении, то по последним данным Центробанка, граждане открыли в кредитных организациях около 80 тысяч счетов с дистанционным доступом. Примерно сорок процентов - это счета с возможностью доступа через Интернет.

По прогнозам специалистов, в ближайшие три года ожидается более чем двукратный рост этого рынка. Причем, как по обороту, так и по числу пользователей, отмечает "РГ".

Заслон фиктивному импорту

ЦБ нашел способ перекрыть отток капитала из России через фиктивный импорт из стран Таможенного союза. Если до сих пор регулятор ограничивался рекомендациями банкам тщательно контролировать расчеты по таким операциям, то теперь перешел к жестким требованиям. По мнению экспертов, они делают вывод капитала по таким каналам настолько сложным, что мошенникам придется поискать другие схемы, пишет "Коммерсантъ"

Банк России опубликовал проект поправок к своему нормативному акту, регламентирующий то, как банки должны бороться с отмыванием. В нем впервые появились нормы, пресекающие вывод капитала из России через схемы фиктивного импорта из стран Таможенного союза — Казахстана и Белоруссии, получившие в последнее время широкое распространение.

Теперь, проводя или даже собираясь проводить такие клиентские операции, российские банки должны будут запросить огромное количество информации. Всю полученную информацию надо будет проверить в открытых базах данных. Предполагается, что информацию о них разместят налоговые органы России, Белоруссии и Казахстана, которые, видимо, также привлечены к борьбе с проблемой. Также от банка потребуется проверить информацию об истории происхождения товара, о его транспортировке и хранении на всем маршруте следования. Впрочем, и это не все. Если по итогам анализа банк не будет иметь полной уверенности в экономической целесообразности операции, он "реализует право на отказ в выполнении распоряжения клиента". При повторении ситуации с одним и тем же клиентом банк вправе и вовсе закрыть его счет.

Опрошенные "Ъ" эксперты считают новый подход более действенным, так как в отличие от рекомендательных писем, нормативный акт ЦБ имеет обязательную силу, поэтому банкам придется его выполнять.

Впрочем, пишет газета, у самих банков вопросов больше, чем ответов. Меры предполагают скорее запрет таких операций, нежели усиление контроля над ними, считают они.

Над "Единой Россией" нависла угроза ликвидации

Коммунисты направили запросы в Генпрокуратуру, Минюст, Центризбирком и Федеральную налоговую службу с просьбой проверить появившуюся ранее информацию о том, что "Единая Россия" якобы получает финансирование из-за рубежа, сообщают "Известия".

"Финансирование партии "Единая Россия" идет через фонд поддержки ЕР, который зарегистрирован как юридическое лицо. Туда закачиваются деньги из самых разных источников, в том числе от компаний с иностранным капиталом, государственным участием, суммы, превышающие законодательные квоты. И потом эти деньги уже переводятся от имени фонда на счет "Единой России", - заявил газете глава юридического отдела КПРФ, зампред комитета Госдумы по конституционному законодательству Вадим Соловьев.

По его словам, в связи с этим и были направлены запросы с просьбой проверить источники финансирования ЕР. "И если будут выявлены нарушения, то деньги должны быть возвращены или перечислены государству, а лица, которые использовали эти незаконные деньги, привлечены к ответственности. В противном случае будем ставить вопрос о ликвидации партии", - сообщил В.Соловьев.

Как отмечают "Известия", сообщения в СМИ и блогах о том, что среди спонсоров фондов поддержки "Единой России" значатся компании, якобы принадлежащие иностранцам, появились в конце июля. Авторы расследований упоминали, например, ОАО "Ярославская сбытовая компания" (ЯСК), которое перечислило ЕР 55 млн руб., и ЗАО "Белгородский цемент", пожертвовавшее на нужды партии власти 10 млн руб.

По данным, на которые ссылаются коммунисты в своем запросе, конечным владельцем первой компании выступает зарегистрированный на Кипре офшор Sunflake Limited, а вторая - входит в структуру "Евроцемент групп", которая принадлежит швейцарской Eurocement Holding AG.

В Компартии газете пояснили, что поводом для обращения в прокуратуру стали позиция самих единороссов и решение Генпрокуратуры относительно финансирования кампании кандидата в мэры Москвы Алексея Навального, который может быть обвинен в получении средств из-за рубежа через платежную систему "Яндекса".

Между тем в самой "Единой России" все обвинения категорически отвергают.