Строительству жилья помогут еще одним госфондом

Вступив в должность президента России Дмитрий Медведев первым делом приступил к действиям по развитию жилищного строительства в стране, в том числе и индивидуального. Указом главы государства будет создан специальный федеральный фонд.

В своей первый рабочий день в должности президента России Дмитрий Медведев подписал указ "О мерах по развитию жилищного строительства". В целях развития жилищного строительства и соответствующей инфраструктуры, содействия формированию рынка доступного жилья новый президент постановил создать Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства. Предполагаемый объем этого фонда в указе не прописан.

Основной целью деятельности фонда является содействие развитию индивидуального и иного жилищного строительства и соответствующей инфраструктуры. Статус фонда как юридического лица, порядок управления фондом, образования и распоряжения его имуществом и ликвидации фонда также определены указом.

Правительству поручено в течение месяца разработать и внести в Государственную Думу проект федерального закона о Федеральном фонде содействия развитию жилищного строительства. Также на правительство возлагается задача сформировать перечень земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов или на прилегающих к ним территориях и находящихся в федеральной собственности, а также передачу таких земельных участков Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства.

Президент поручил до 1 января 2009 г. обеспечить принятие технических регламентов, касающихся безопасности зданий, строений, сооружений и иных объектов.

Для того, чтоб улучшить жилищную ситуацию в стране необходимо ежегодно возводить как минимум 130 млн кв. м жилья, и выйти на эти параметры можно. Об этом будущий глава государства уверенно заявлял будучи в ранге первого вице-премьера на заседании президиума по реализации нацпроектов и демографической политике в июне 2007 года. Тогда же Медведев предлагал отказаться от создания безликих спальных микрорайонов. Вообще же стратегической задач Д.Медведев считал увеличение жилищного фонда в РФ на 40 проц.

Стоит отметить, что в прошлом году уже была создана госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ", призванная помочь строительству нового и ремонту старого жилья. Временно свободные фонда разрешено инвестировать в госбумаги РФ, субъектов РФ, облигации других российских эмитентов, ипотечные бумаги, а также ценные бумаги государств, являющихся членами Организации экономического сотрудничества и развития, депозиты Банка России, а также в депозиты и депозитные сертификаты российских коммерческих банков.

В конце ноября 2007 года в госкорпорацию ЖКХ было перечислено 240 млрд руб. Сейчас они лежат на депозите в ЦБ под 3,5 проц. годовых. Ранее замминистра финансов РФ Антон Силуанов говорил, что в 2008 году около 40 млрд руб. из средств госкорпорации ЖКХ может быть использовано, а около 200 млрд руб. - инвестировано.

Всего же в марте этого года в России организациями всех форм собственности построено и сдано в эксплуатацию 49,6 тыс. новых квартир, а всего по результатам первого квартала в стране введено 110,3 тыс. квартир. Напомним, что в 2007 году в рамках нацпроекта «Доступное жилье» в России было построено 66 млн кв. м жилой площади.

Нацпроект "Доступное жилье" - часть федеральной целевой программы "Жилище". По проекту к 2010 г. доля населения, способного приобрести стандартную квартиру, должна возрасти в 3 раза до 30,5 проц., а объем возводимого жилья - в два раза до 80 млн кв. м. В 2006-2010 гг. объем финансирования программы составит 902,4 млрд руб., в 2007 г. будет выделено 80 млрд руб., из них госгарантий - на 33 млрд руб.

На 5 мая, по сообщению сайта Приоритетные национальные проекты, было отобрано 139 проектов жилищного строительства, которые в этом году получат федеральные субсидии на возмещение части затрат по уплате процентов по кредитам, взятым на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой. На получение субсидий претендовали 175 проектов из 52 субъектов России.

Редакция ИА "Финмаркет"