Кредиты выбиваются из графика

Частным лицам могут разрешить досрочно погашать кредиты без санкций со стороны банков. Депутаты называют поправку антикризисной, но эксперты не исключают, что принятие законопроекта приведет к подорожанию банковских займов.

Госдума в пятницу приняла в первом чтении законопроект, дающий право заемщикам-физлицам возвращать досрочно кредиты банку без его согласия и штрафов. Соответствующие поправки планируется внести в ст.810 Гражданского кодекса. При этом документ не касается кредитов, полученных заемщиками для предпринимательской деятельности.

Сейчас выплатить заем раньше срока можно только с согласия банка, и кредитные организации устанавливают мораторий (вплоть до полного) на досрочное погашение либо взимают штрафы, говорится в пояснительной записке к законопроекту. В среднем комиссия составляет около 2% от суммы досрочного погашения, однако огромная переплата по кредитам заставляет заемщиков досрочно возвращать деньги банкам.

"Если взять график погашения кредита на 20 лет, то видно, что квартира по ипотеке обойдется в два раза дороже, чем если ее покупать с единовременной оплатой", - рассказал первый вице-спикер Госдумы Олег Морозов. Внесение в закон поправок "означает, что гражданин, способный возвратить заемные средства банку, сэкономит значительную сумму, поскольку уже не будет выплачивать проценты за весь срок займа", прокомментировал он документ. В кризис досрочному погашению кредитов способствуют также колебания курсов валют, добавляют парламентарии.

Ситуация в сфере кредитования в последнее время осложняется тем, что на рынке обострилась проблема доверия между кредиторами и заемщиками, отметил спикер Госдумы Борис Грызлов. С этой точки зрения инициатива о свободном досрочном погашении займов "вполне может быть названа антикризисной", заявил он. "Ускорение возврата денег банкам приведет к снижению рисков невозврата, а также к высвобождению средств кредитных организаций", - считает Грызлов. Предполагается, что федеральный закон вступит в силу со дня его официального опубликования.

Идею отмены комиссий за досрочное погашение депутаты вынашивают уже давно. В феврале в Госдуму был внесен законопроект, разрешающий заранее расплачиваться по ипотечным кредитам. Сейчас некоторые ипотечные договоры предполагают досрочное погашение ипотеки только по истечении периода от 3 месяцев до 5 лет, другие банки могут ограничивать размеры досрочных выплат или взимать комиссию в размере 1-3% от суммы досрочного погашения.

Кредитные организации зарабатывают на сроке займа, и неожиданное его сокращение может привести к возникновению убытков, от которых и защищают штрафы, объясняли банкиры. Появление у граждан права досрочного погашения кредитов заставит банки учитывать это в политике кредитования и закладывать возможные потери в стоимость ссуд, предупреждали участники рынка. Эксперты не исключают, что запрет штрафов за досрочное погашение любых кредитов приведет к подорожанию вновь выдаваемых займов. При этом банки станут поднимать не ставки, а увеличивать различные сопутствующие комиссии, с которыми одно время активно боролись ЦБ, Роспотребнадзор и Генпрокуратура.

Редакция ИА "Финмаркет"