Москва спасет своих девелоперов ценой 2 млрд долл., заодно сократив очередь на жилье

Московское правительство может выделить из бюджета 2 млрд долл. на спасение крупных девелоперов, пишут "Ведомости". Эксперты уверены: если помощь не "размажут" по рынку - эффект будет.

Помощь строителям от московского правительства в ходе кризиса, особенно тем, у кого проблемы с ликвидностью, пообещал первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк. По его словам, формы поддержки будут различные. "Мы можем приобретать участки и квартиры и таким образом оказывать финансовую поддержку в рамках наших социальных программ - обеспечения горожан доступным жильем", - предполагает он. "Если мы не заинтересованы в появлении долгостроев, которые были при советской власти, конечно, будут приниматься все меры, которые позволят достроить объекты. В том числе будем помогать, чтобы банковские структуры пролонгировали кредиты строителям", - рассказал изданию первый заместитель мэра и руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.

Ю.Росляк говорит, что адресатов правительственной помощи власти определят на основании своего мониторинга, но заявки от самих компаний тоже будут рассматриваться.

Финансовая помощь будет осуществляться за счет профицита московского бюджета, уточняет близкий к мэрии источник. По данным Мосгордумы, за первое полугодие 2008 г. он составил 143,9 млрд руб. (в 2007 г. - 27,83 млрд руб.).

"Скорее всего, выкуп квартир у застройщиков на социальные нужды будет одним из шагов, которые позволят в течение пяти лет выполнить обещание мэра и правительства сократить очередь на жилье в 2 раза", - говорит зампредседателя Мосгордумы Андрей Метельский. В любом случае, по его словам, такое решение нужно проводить через заседание правительства.

Девелоперы находятся в сложной ситуации: многие банки просто отказываются кредитовать их, исходя из отраслевого признака и не обращая внимания на качество заемщика. Многие застройщики серьезно нарастили долги. Если будет четкая адресная помощь определенным участникам, их финансовое состояние улучшится - ведь многие строители связаны по цепочке.

Претенденты уже есть: ПИК на прошлой неделе объявила, что компания рассчитывает на оптового покупателя, который приобретет у нее жилье в Подмосковье на 1 млрд долл.