Пакет мер по поддержке жилищного рынка США одобрен президентом страны

Президент США Джордж Буш подписал жилищный закон, который направлен на оказание помощи в выплатах по закладным 400 тыс. проблемных домовладельцев и стабилизацию финансовых рынков, пишет The Wall Street Journal.

"Мы с нетерпением ждем введения новых регулирующих органов для улучшения уверенности и стабильности на рынках", - заявил представитель Белого дома Тони Фратто. Он добавил, что Федеральное управление жилищного строительства сразу же начнет проводить новую политику, чтобы "сохранить большее число заслуживающих поддержки американских семей в их домах".

Новые меры позволят домовладельцам, которые не могут заплатить по кредитам, рефинансировать их в более доступные по цене госкредиты, а не потерять свои дома. Они предоставляют временное финансовое спасение проблемным ипотечным компаниям Fannie Mae и Freddie Mac, а также ужесточает контроль за этими двумя поддерживаемыми государством компаниями.

Сенат, верхняя палата американского Конгресса, одобрил пакет мер по поддержке жилищного рынка в субботу вслед за Палатой представителей, сделавшей это ранее.

Число домов, конфискованных у их владельцев из-за просрочек платежей, выросло за последний квартал на 14 проц.

Fannie Mae и Freddie Mac контролируют напрямую или путем предоставления гарантий около 40 проц. рынка ипотечного кредитования жилищного сектора, который оценивается в 12 трлн долл. Эти компании занимаются покупкой закладных у банков-кредиторов, а затем продают с целью финансирования ипотечного рынка свои собственные облигации, которые, как считается, фактически гарантируются США.

Примерно пятая часть всех облигаций, выпущенных Freddie Mac, Fannie Mae и другими полугосударственными американскими ипотечными компаниями, принадлежит иностранцам.