Достижение евростандартов по квадратам вводимого жилья не за горами

В России уже через 3-4 года будет вводиться 1 кв. м жилья в расчете на одного человека, что вполне соответствует европейским нормам. Так что в этом вопросе мы вполне будет соответствовать европейским стандартам. Меры для достижения намеченной цели уже принимаются. Осталось сделать это самое жилье доступным.

С оптимистичными прогнозами по этим самым евростандартам выступил председатель комиссии по развитию рынка доступного жилья при Совете по реализации приоритетных нацпроектов и демографической политике Александр Браверман. "В течение совсем уже обозримого будущего - трех-четырех лет - (принимаемые меры позволят выйти) наверное, на ввод одного квадратного метра (жилья) на человека в год, что соответствует европейским нормам", - заявил он. По заверениям А.Бравермана, уже сейчас предпринимаются необходимые действия, которые позволят к 2010 году выйти на объем строительства более чем 80 млн квадратных метров жилья.

А.Браверман подчеркнул, что единственным способом повышения доступности жилья в России является увеличение предложения на рынке, а это, в свою очередь, зависит от нескольких факторов. Первый фактором является предоставление под строительство земельных участков, уже оснащенных необходимой инфраструктурой. Здесь есть поле деятельности для реализации программы малоэтажного домостроения. Второй аспект - обеспечение растущих темпов строительства необходимыми материалами. Здесь было предложено наращивать, прежде всего, производство цемента. Облегчить эту задачу должны подготовленные поправки в ряд законов, в том числе о недрах.

Еще одной проблемой, требующей своего решения, была названа необходимость снижения административных барьеров. В ее решении помогут проекты законодательных и нормативных актов, в том числе изменения в КоАП.

Однако прогнозы А.Бравермана сильно расходятся с оценками экспертов. Недавно генеральный директор Международной академии ипотеки и недвижимости (МАИН) Татьяна Никитина озвучила свои предсказания. По ее версии, уровня обеспеченности жильем как в США (65 кв. метров жилой площади на человека) мы достигнем в 2112 году, то есть через 104 года. Сейчас жилой фонд Москвы составляет примерно 212 млн кв. метров, а число жителей - 10,44 млн человек. То есть на одного москвича приходится 20,3 метра жилой площади. Согласно планам московского правительства, город будет строить 5 млн кв. метров жилья в год. Отсюда и столетний период. И это только в Москве, которая активно строится.