Лужков заложил в "Россию" первый камень

Во вторник мэр Москвы Юрий Лужков, британский архитектор Норман Фостер и российский девелопер, глава компании СТТ Груп Шалва Чигиринский заложили первый камень в основание 612-метровой башни "Россия", которая будет строиться в ММДЦ "Москва-Сити". Строительство самого высокого в Европе небоскреба обойдется минимум в 2 миллиарда долларов и закончится к Олимпиаде-2014 года.

Официальная церемония была больше похожа на театрализованное представление, чем на начало строительных работ. Участок площадью 2,4 га между строящимися объектами делового центра выложили плитами, посередине разбили гигантский шатер со сценой и накрытыми столами. На сцене выступали специально приглашенные танцевальные коллективы. На столах подавали - шампанское и легкие закуски. В зале было как минимум две башни "Россия" - одна в виде макета, другая ледяная, которую спрятали подальше от солнца. На церемонии, помимо многочисленных чиновников правительства Москвы, были замечены председатель Мосгордумы Владимир Платонов, певец Иосиф Кобзон, советник мэра Иосиф Орджоникидзе, а также инвестор соседнего небоскреба - глава компании "Миракс груп" Сергей Полонский.

Хотя на стройплощадке, где будет возводиться башня "Россия" еще не приступали к "нулевому циклу" работ, Юрий Лужков в своем выступлении заявил, что через 2-2,5 года здание будет построено.

В постановлении правительства Москвы о застройке 17-18 участка ММДЦ "Москва-Сити" ввод объекта в эксплуатацию намечен только на 2012 год. А источники "Финмаркета" в горадминистрации полагают, что даже эти сроки, скорее всего, выдержаны не будут: "Ныне строящиеся объекты Сити должны были быть по плану сданы в 2007 году, однако сейчас все перенеслось на 2009-ый. Если следовать этой логике, то башню "Россия" удастся в лучшем случае построить к 2014 году". Впрочем, может оно и к лучшему. В 2014 году Россия станет хозяйкой зимних олимпийских игр, а Юрий Лужков сегодня особо подчеркнул, что небоскреб является "символом новой России, которая устремлена ввысь". "Мы много чего закладывали, но такого не было в истории нашей архитектуры, города и государства", - заявил мэр.

Общая площадь здания, состоящего из трех объемов, вместе образующих гигантскую пирамиду, составит почти 500 тыс. кв. м. Из них большая часть - 120 тыс. кв. м будет выделена под офисы, 105 тыс. кв. м займет подземная парковка на 2100 машиномест. В высотной части здания разместятся жилые апартаменты общей площадью 82 тыс. кв. м, причем на 5 верхних этажах будет организована смотровая площадка для всех желающих. Кроме того, в состав небоскреба войдет гостиница категории 5 звезд плюс (25 тыс. кв. м), торговая зона (10 тыс. кв. м), конференц-центр (15 тыс. кв. м) и оздоровительные комплексы (4 тыс. кв. м)

По словам архитектора Нормана Фостера, башня "Россия" будет самой безопасной из всех существующих и строящихся небоскребов в мире.

Российские проектировщики разработали для нее специальные технические условия, которые гораздо жестче западных аналогов.

Инвестиции в небоскреб по предварительным оценкам составят 2 млрд долларов. На начальном этапе СТТ Груп намерена самостоятельно финансировать строительные работы. Летом компания заключила рамочное соглашение с "Дойче банком" о выделении кредитной линии в объеме 12 млрд долларов. Кроме того, в ближайшем будущем компания намерена выйти на IPO. По словам Ш.Чигиринского, "привлекать синдицированные кредиты и формировать пул соинвесторов будет проще, когда люди увидят, что башня реально строится".

Ю.Лужков в свою очередь заявил, что останавливаться на башне "Россия" горадминистрацияне намерена: "В перспективе у нас освоение "Большого Сити". Высотный центр продолжит свое развитие на участках расположенных вверх по течению Москва-реки".