Июльские перепродажи домов в США выросли на 1,3%, превзойдя прогноз

22 августа. FINMARKET.RU - В июле продажи на вторичном рынке жилья в США выросли на 1,3% относительно предыдущего месяца и составили 3,95 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риелторов (NAR).

В июне, согласно пересмотренным данным, показатель составил 3,9 млн домов, а не 3,89 млн, как сообщалось ранее.

Аналитики в среднем ожидали повышения с первоначально объявленного июньского уровня на 1% - до 3,93 млн домов, по данным Trading Economics.

Подъем был зафиксирован впервые за 5 месяцев.

"Несмотря на сдержанный прирост, продажи жилья по-прежнему вялые, - полагает главный экономист NAR Лоуренс Юн. - Но потребители определенно видят больше выбора, а доступность жилья улучшается из-за более низких процентных ставок".

Перепродажи жилья в США в июле были на 2,5% ниже, чем в том же месяце прошлого года.

Медианная цена дома выросла на 4,2% в годовом выражении и достигла $422,6 тыс. Увеличение было отмечено по итогам 13-го месяца подряд.

Количество домов, выставленных на продажу, на конец прошлого месяца составляло 1,33 млн, что на 19,8% выше, чем годом ранее, и на 0,8% больше июньского значения. При текущих темпах продаж потребовалось бы 4 месяца для реализации выставленных на продажу домов против 3,3 месяца год назад и 4,1 в июне. Считается, что показатель в 6 месяцев говорит о сбалансированности рынка, а менее 5 месяцев - о напряженной ситуации.

В прошлом месяце дома продавались в среднем за 24 дня против 22 дней в июне и 20 дней в июле 2023 года.

На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.