Апрельские продажи новостроек в США упали на 4,7%, сильнее прогноза

23 мая. FINMARKET.RU - В апреле продажи новых домов в США сократились на 4,7% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 634 тыс. в пересчете на годовые темпы, сообщил Минторг страны.

В марте, согласно пересмотренным данным, было реализовано 665 тыс. новостроек (рост на 5,4%), а не 693 тыс. (повышение на 5,7%), как сообщалось ранее.

Аналитики в среднем ожидали снижения продаж в прошлом месяце до 680 тыс., то есть на 1,9% с ранее объявленного мартовского уровня, по данным Trading Economics. Респонденты The Wall Street Journal прогнозировали сокращение на 2,6% - до 675 тыс.

Продажи новостроек в апреле были на 7,7% ниже, чем в том же месяце 2023 года.

Медианная цена нового дома в США в прошлом месяце составляла $433,5 тыс. по сравнению с $417,2 тыс. год назад и $439,5 тыс. в марте этого года.

Количество выставленных на продажу новостроек на конец апреля составляло 480 тыс. по сравнению с 470 тыс. месяцем ранее. При текущих темпах продаж на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 9,1 месяца против 8,5 месяца в марте. Эксперты традиционно считают, что показатель на уровне шести месяцев указывает на сбалансированность рынка.

Новая недвижимость составляет порядка 10% рынка жилья в США, однако продажи новых домов регистрируются сразу после подписания контракта, что делает их более актуальным индикатором состояния рынка.