Ставки по ипотеке в США обновили минимум с начала февраля

15 марта. FINMARKET.RU - Ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США снизились по итогам второй недели подряд и обновили минимум с начала февраля.

Средняя ставка по тридцатилетним кредитам в четверг составляла 6,74% годовых по сравнению с 6,88% неделю назад, сообщила государственная ипотечная корпорация Freddie Mac. Годом ранее она находилась на отметке 6,6%.

"Ставки по ипотечным кредитам снова снизились на этой неделе, причем за две недели они опустились почти на четверть процентного пункта, - отмечает главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер. - Несмотря на это снижение, ставки по ипотеке остаются высокими на фоне устойчивой инфляции. В таких условиях есть значительная вероятность, что высокий уровень ставок сохранится в течение длительного периода".

Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций, которая, в свою очередь, чутко реагирует на повышение ставки Федеральной резервной системой и прогнозы в отношении ее динамики в будущем. Доходность 10-летних US Treasuries в четверг находится в районе 4,287% годовых, прибавляя около 9 базисных пунктов.