Минфин предложил ввести с 2009 года единый налог на недвижимость граждан

Россиян ждет новая налоговая реформа, пишут "Известия". Во вторник на заседании правительственной комиссии по бюджетным проектировкам министр финансов Алексей Кудрин фактически согласился снизить налог на добавленную стоимость (НДС) с существующих 18 проц. до 15 проц. Возместить такие потери для бюджета сможет повышение некоторых других налогов, например налога на добычу полезных ископаемых (НДПИ). Правда, когда это произойдет, пока не решено.

Наряду с этим Минфин предложил заменить ныне действующие налоги на имущество и на землю новым налогом на недвижимость, исчисляемым из рыночной стоимости объектов. Иными словами, дом и землю под ним оценивают как единое целое. Весь налог поступает в местный бюджет и устанавливать его будут местные власти.

Эксперименты по введению налога на недвижимость проводились в нескольких российских регионах начиная с конца 1990-х годов. Его ставки ограничивались такими предельными значениями: за жилые дома, квартиры, дачи надо платить до 0,5 проц. оценки рыночной стоимости; за гаражи на одно-два машино-места - не более 1 проц., за объекты промышленного назначения - не более 2 проц., за иные объекты - не более 5 проц.

Но, как отмечают "Известия", именно с оценкой рыночной стоимости могут возникнуть проблемы. Стандартная трехкомнатная квартира в Москве в старом панельном доме вполне может быть оценена в полмиллиона долларов. Если рассчитать налог по ставке, которая применялась в ходе эксперимента, то он может составить 2500 долл. в год. То же самое касается и "стародачных" поселков в ближайшем Подмосковье, где цена 6 соток может доходить до миллиона. Конечно, такие новшества будут непопулярными, поэтому новый налог едва ли примут в прежнем виде, пишет газета. Тем более что времени на разработку необходимых законов еще много - до 2009 года.