Россия импортирует европейскую недвижимость

Москва. 23 марта. FINMARKET.RU - Цены на недвижимость во многих странах Европы на фоне экономических неурядиц продолжают падать. Рекордсменом по темпам падения цен оказалась Ирландия: с января 2011 по январь 2012 года цены упали на 17,4%, информирует Оргкомитет 9-й Международной выставки-ярмарки "Вся недвижимость мира". При этом эксперты отмечают рост интереса россиян к европейской недвижимости - жилье за рубежом сейчас можно купить за сравнительно небольшие деньги, к тому же у него есть потенциал роста, так как европейская недвижимость пока не отыграла кризисный спад. Вложения россиян в иностранную недвижимость за 10 месяцев прошлого года выросли в 1,8 раза, по данным платежного баланса.

Если нет желания к перемене мест, то свою маленькую Европу можно найти и за Московской кольцевой дорогой. "Европейские" названия весьма популярны у девелоперов в России. А все потому, что поселки с "европейскими" именами привлекают клиентов при прочих равных условиях больше, чем нейтральные названия, делают вывод в компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" по результатам исследований по неймингу коттеджных поселков в Подмосковье.

• В Подмосковье имеются поселки с такими названиями, как "Франция", "Италия", "Шотландия", "Ирландия" и целый ряд других названий европейских стран. Большой популярностью пользуется Средиземноморье - об этом говорят названия сразу трех поселков. "Лазурный берег", M.O.N.A.K.O.V.O и "Маленькая Италия" созданы для любителей если не теплого климата, с которым в Подмосковье не так гладко, то точно для поклонников романской архитектуры и расслабленного и даже курортного образа жизни. А в поселке "Маленькая Италия" разработчики создали жилой комплекс "с выраженным итальянским колоритом".
• Сразу два поселка в Подмосковье имеют прибалтийское звучание, это "Рижский парк" и "Рижский квартал". В архитектуре этих поселков авторы постарались сослаться на прибалтийскую архитектуру, причем в "Рижском квартале" это отсылка к современной европейской стилистике. Шотландия, которая традиционно ассоциируется с надежностью и домовитостью, нашла свое воплощение в поселке таунхаусов "Маленькая Шотландия" на Ленинградском шоссе. А зеленая, чистая и колоритная Ирландия теперь отображена в новом поселке "Остров Эрин" на Калужском шоссе. И сразу три страны "присутствуют" в известном поселке "Резиденции Бенилюкс".

Владимир Яхонтов, Управляющий партнер "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость"

В сознании русского человека Европа ассоциируется с элегантностью, аристократичностью, высоким качеством жизни, и естественно, покупая недвижимость в поселке с европейским названием, покупатель подсознательно это ощущает. Азиатские же и американские названия не востребованы в нейминге поселков потому, что жилье с таким колоритом имеет очень ограниченный круг ценителей. Строить целый поселок для единичных поклонников экзотики было бы экономически нецелесообразно.