.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
.
04 мая 2010 года 13:51
Ипотека: долгожданная оттепель?
0 |
На ипотечном рынке наступила долгожданная оттепель. Банки в январе-марте увеличили выдачу ипотечных кредитов в два раза по сравнению с прошлым годом. При этом ставки по рублевым кредитам в марте упали до минимума за последние 14 месяцев, говорят данные ЦБ РФ. В апреле снижение ставок продолжилось, уверяют в Фосборн Хоум
Москва. 4 мая. FINMARKET.RU - Банки в первом квартале 2010 года предоставили ипотечных жилищных кредитов физическим лицам в объеме 48,947 млрд рублей, что в два раза больше, чем в первом квартале 2009 года (24,863 млрд рублей).
Согласно информации ЦБ РФ, за первый квартал текущего года были предоставлены 40 тыс. 408 ипотечных кредитов, что более чем в два раза превышает аналогичный показатель прошлого года, когда заемщикам было выделено 18 тыс. 857 кредитов.
По сравнению с четвертым кварталом 2009 года, когда было предоставлено 52 тыс. 487 кредитов на 60,773 млрд рублей, в первом квартале 2010 года объем предоставленных кредитов был на 19,5% меньше, количество кредитов - на 23,0%.
Задолженность по ипотечным кредитам в рублях на 1 апреля составила 819,323 млрд рублей, что стало максимальным показателем за 13 месяцев (на 1 марта 2009 года - 826,950 млрд рублей). По сравнению с локальным минимумом прошлого года, когда к 1 сентября задолженность уменьшилась до 797,793 млрд рублей, за семь следующих месяцев она увеличилась на 2,7%.
С учетом задолженности по кредитам в валюте, рублевый эквивалент которой к 1 апреля снизился до 187,391 млрд рублей, совокупная задолженность по ипотечным кредитам по итогам первого квартала увеличилась до 1 трлн 6,714 млрд рублей, что на 0,5% больше, чем в начале года (1 трлн 1,673 млрд рублей).
Доля просроченной задолженности по рублевым ипотечным кредитам в первом квартале 2010 года выросла до 2,54% с 2,31% (20,773 млрд рублей на 1 апреля), по валютным - до 6,68% с 6,31% (12,518 млрд рублей на 1 апреля). В целом доля просроченных кредитов в их общей сумме за этот период выросла до 3,31% с 3,10%.
Средневзвешенная ставка по рублевым кредитам, предоставленным в марте, составила 13,4%, что является минимальным уровнем ставок с января 2009 года, когда ставка составила 12,9%. За квартал ставка снизилась на 0,5 процентного пункта с 13,9% в декабре и январе.
Средневзвешенная ставка по кредитам в валюте, предоставленным за первые три месяца текущего года, составила 11,1% против 11,6% по кредитам, предоставленным в январе.
То, о чем так долго мечтали потенциальные заемщики свершилось - на ипотечном рынке наступила долгожданная оттепель, радуются в компании Фосборн Хоум. В апреле процентные ставки по ипотеке практически вернулись к докризисному уровню. Более того, банки действительно выдают кредиты на покупку недвижимости.
В среднем за апрель ставки в рублях снизились на 0,5%, сейчас предложения банков колеблются в "коридоре" 11,20 – 14,25%. Правда, кредиты в долларах практически не дешевели, однако, отсутствия движения в апреле вовсю компенсировано интенсивным снижением на протяжении нескольких месяцев раньше – минимальная ставка в 9% зафиксирована еще в январе.
Позитивные новости из банковского сектора активизировали потенциальных покупателей недвижимости в столице. В апреле, по сравнению с февралем, в Фосборн Хоум поступило на 80% больше заявок по подбору ипотеки, а количество сделок выросло на 40%. Средняя сумма кредита на покупку недвижимости составляет от 2,6 млн рублей до 3,8 млн рублей. Причем ипотечные заемщики продолжают выказывать очевидное предпочтение кредитам в рублях – в апреле в российской национальной валюте выдано 80% ипотечных кредитов, отметила Виктория Ракова, генеральный директор Фосборн Хоум.
Опубликовано /Финмаркет/
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
26 ноября 2024 года 20:20
Капитализация российского рынка акций, вычисленная на основе средневзвешенных цен на Московской бирже в секторе Основной рынок, во вторник составила 45799,535 млрд руб., снизившись по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня на 1073,024 млрд руб., или на...
.
26 ноября 2024 года 19:15Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 20,96 коп. и составил 14,4676 руб.
Минимальный курс юаня составил 14,388 руб., максимальный - 14,6815 руб. Было заключено 49278 сделок. Объем торгов составил 101115,6...
.
26 ноября 2024 года 18:57Рынок акций РФ завершил торги под давлением продаж на фоне опасений эскалации геополитических рисков вокруг конфликта на Украине, сдерживающим фактором выступала умеренно подросшая нефть. Индекс МосБиржи после локальной дневной коррекции обновил минимум с апреля 2023... читать дальше
.
26 ноября 2024 года 18:51Индекс потребительского доверия в США в ноябре поднялся до 111,7 пункта, говорится в отчете исследовательской организации Conference Board, которая рассчитывает этот индикатор. Согласно пересмотренным данным, в октябре значение индикатора составляло 109,6 пункта, а не 108,7... читать дальше
.
26 ноября 2024 года 18:47Финансирование второго этапа реализации проекта по формированию российской системы климатического мониторинга отложено, сообщила директор департамента конкуренции, энергоэффективности и экологии Минэкономразвития России Ирина Петрунина.
"К сожалению, не все удалось, как... читать дальше
.
26 ноября 2024 года 18:43Продажи новых домов в США в октябре упали на 17,3% по сравнению с предыдущим месяцем и составили минимальные почти за два года (с ноября 2022 года) 610 тыс. в пересчете на годовые темпы, сообщило министерство торговли страны. Падение стало максимальным с 2013 года. В сентябре... читать дальше
.
26 ноября 2024 года 18:37Американские фондовые индексы при открытии торгов во вторник демонстрируют разнонаправленные изменения. Публикация статистики не оказала существенного влияния на рынок.
Индекс потребительского доверия в США в ноябре поднялся до 111,7 пункта, говорится в отчете... читать дальше
.
26 ноября 2024 года 18:23Теплая, "бархатная" погода и большой вклад гидроэнергетики позволили Турции в сентябре удерживать импорт и потребление газа в стабильных рамках.
Тем не менее, страна встречает отопительный сезон со значительно более скромными запасами, чем годом ранее. На конец сентября... читать дальше
.
26 ноября 2024 года 18:15Госдума приняла в первом чтении законопроект, предусматривающий повышение ответственности автовладельцев за несоблюдение закона об ОСАГО, штрафы за повторно выявленные нарушения участия в движении на дорогах РФ без полисов "автогражданки" для водителей составят от 3 тыс. до 5... читать дальше
.
26 ноября 2024 года 18:04Проектирование высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва-Минск завершено на территории России, сообщил директор по рискам ООО "ВСМ Две столицы" Николай Николаенко.
"ВСМ-1 Москва - Санкт-Петербург сейчас в стадии проектирования, внесена в схему территориального... читать дальше
.
26 ноября 2024 года 18:00Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи повысился на 18,69 коп. и составил 14,4483 руб.
Минимальный курс юаня составил 14,3815 руб., максимальный - 14,602 руб. Было заключено 9907 сделок. Объем торгов составил 24744,14...
.
26 ноября 2024 года 17:55Китай планирует достичь уровня проникновения сети связи 5G среди индивидуальных пользователей к концу 2027 года до более 85%, говорится в плане действий, разработанном министерством промышленности и информатизации КНР совместно с другими 11 ведомствами.
Через три года... читать дальше
.
26 ноября 2024 года 17:48Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) подтвердило кредитный рейтинг ПАО "ТГК-1" и облигаций компании на уровне AА+(RU), прогноз - стабильный, сообщается в пресс-релизе агентства.
"Подтверждение кредитного рейтинга компании обусловлено адекватной рыночной... читать дальше
.
26 ноября 2024 года 17:40ЦБ РФ с 27 ноября установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 8901,77 (-91,14) руб./грамм; на серебро - 104 (-0,3) руб./грамм; на платину - 3215,63 (-1,19) руб./грамм; на палладий - 3343,99 (-63,04) руб./грамм.
Это автоматическое сообщение.
.
26 ноября 2024 года 17:33Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 27 ноября, составляет 110,4943 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 162,38 коп.
Это автоматическое сообщение.
.
26 ноября 2024 года 17:33Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 27 ноября, составляет 105,0604 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 126,96 коп.
Это автоматическое сообщение.
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.