Женщины предпочитают недвижимость

Текущий кризис сильно изменил предпочтения слабого пола. Те, кто еще может себе позволить безбедное существование, не спешат рожать детей, а находят утешение в покупке квартир. Так, согласно исследованиям аналитиков по недвижимости, доля дам на рынке сделок со столичным жильем возросла до почти 40%. Небывалый результат, учитывая, что ранее цифра не доходила и до 30%

Как все-таки стремительно сильно изменился мир! Если буквально еще в прошлом веке женщины во время войны или экономических трудностей в большинстве своем занимались своей основной природной функцией - рождением детей, то сегодня все уже совсем не так. Так уж заложено матушкой-природой, что в годы лишений, направленных на угрозу существования человека, женщина проявляла свои самые сильные качества. Несмотря ни на что, дети рождались, а термин "отложенные роды" наши бабушки даже и представить себе не могли.

Но конец XX - начало XXI веков поменял "истинные" ценности. Осуждать за это женщин стоит вряд ли. Ни одной представительнице прекрасного пола в "цивилизованном" мире не хочется воспитывать ребенка в нищете, содрогаясь в мыслях о его будущем. Отсюда - вполне здравое решение многих пар, которые, согласно социологическим исследованиям, предпочли отложить не только свадьбы, но и рождение наследников.

При этом нереализованные материнские потребности все-таки остаются, и женщины вынуждены искать отдушину в чем-то другом. И надо сказать, не безуспешно, по крайней мере, на шаг приближая себя к функции хранительницы очага. Именно такой отдушиной стала для дам покупка недвижимости.

Согласно данным Агентства Недвижимости DOKI, полученным после анализа структуры спроса и предложения, а также уже совершенных сделок через агентство, количество покупок, совершенных женщинами в 1 квартале нынешнего года, возросло до 39%. И это притом, что традиционно покупателями жилья в Москве являются мужчины. Так в прошлом году на долю "женских" сделок приходилось лишь 28%, в позапрошлом - 27%.

В общей сложности, мужчины доминировали на рынке столичной недвижимости последние 10 лет, зачастую воспринимая жилье лишь как инвестиционное вложение. В сегменте инвестиционных сделок количество мужских покупок доходило до 98% (так было в 2005 году). Редкие женские покупки совершались совершенно с другими целями: постоянного проживания или для улучшения жилищных условий.

С началом кризиса все сильно изменилось. По словам генерального директора Агентства Недвижимости DOKI Валерия Барнинца количество сделок с недвижимостью, совершаемых женщинами, стало увеличиваться и продолжает возрастать в текущем году. В первом квартале женщины чаще приобретали двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в Москве в районах ТТК и дальних станций метро. На такие покупки приходилось 82% сделок. При этом женщины стали меньше внимания уделять таким "женским" факторам выбора недвижимости, как наличие поликлиники, детского сада или школы. Приоритетными становятся наличие магазинов, станции метро и хорошей транспортной доступности района.

Вот так… Современная женщина, помимо того, что принимает решение "отложить" рождение потомства на послекризисные времена, вообще в большинстве случаев сегодня не рассматривает подобной перспективы. В противном случае, ее все-таки интересовали бы элементарные детские "мелочи". Конечно, можно возразить против подобной постановки вопроса и оправдать текущее положение дел возможностью в последствие все исправить… Но только женский век гораздо короче, чем может показаться. И вполне может статься, что роды будут отложены навсегда.

Редакция ИА "Финмаркет"