"Жилище" неприкасаемо

Президент РФ Дмитрий Медведев настаивает на том, что национальные проекты должны быть выполнены в полном объеме, несмотря на последствия мирового финансового кризиса. И в первую очередь это касается проектов, связанных с социальным развитием страны: доступностью жилья и ипотечных кредитов для населения.

"Национальные проекты должны быть реализованы в полном объеме, независимо от всяких кризисов, проблем и сложностей текущего периода", - сказал Медведев перед началом заседания Совета по реализации нацпроектов. Он подчеркнул, что "правительство должно профинансировать все обязательства 2009 года в полном объеме".

Президент заявил, что особое значение приобретает эффективное использование бюджетных расходов. "Из-за кризиса уже снизились темпы строительства, но все мы должны предпринять серьезные усилия для того, чтобы достроить начатые объекты, прежде всего, жилищные, при этом постоянно отслеживая динамику стоимости строительства", - сказал глава государства. Он подчеркнул, что в связи со снижением цен на строительные материалы должны снижаться и цены на квартиры, и "это, естественно, является дополнительным основанием для того, чтобы решить какие-то наболевшие проблемы".

При этом, сказал Медведев, "решая проблемы сегодняшнего дня, мы не должны забывать о том, что будет завтра". "Кризис в любом случае закончится. Так устроена экономика. И нам нужно будет снова наращивать объемы строительства. Надо уже сегодня готовить участки для будущего строительства, по мере возможности заниматься инженерной инфраструктурой, коммуникациями, дорогами. Для этого создан Фонд жилищного строительства", - сказал президент.

Президент также подчеркнул, что считает важным решение о снятии моратория на использование материнского капитала применительно к ипотеке: "Семьи смогут вкладывать эти деньги в покупку жилья".

Между тем, министр регионального развития Виктор Басаргин отметил, что в будущем году на реализацию программы "Жилище" будет направлено более 1 трлн рублей. Эти объемы финансирования из федерального бюджета в 2009 году более чем в три раза превышают показатели текущего года. По его словам, в том числе более 320 млрд рублей будет выделено из федерального бюджета, около 80 млрд рублей - из бюджетов субъектов Федерации и более 80 млрд рублей - из средств фонда ЖКХ и строительства, а также около 570 млрд рублей средств частных инвесторов.

"Столь значительный рост объясняется единовременным выделением 200 млрд рублей на поддержку ипотеки, а также направлением около 90 млрд рублей на обеспечение жильем тех категорий граждан, которые определены в законодательстве", - указал министр.

Кроме того, Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) для выпуска ипотечных ценных бумаг будут предоставлены государственные гарантии в объеме 36 млрд рублей.

По прогнозу В.Басаргина, объем выданных в РФ ипотечных кредитов в 2009 году составит более 530 млрд рублей. А в 2012 году этот показатель превысит 1 трлн рублей. При этом, как сообщалось ранее, по состоянию на конец сентября накопленный объем задолженности по ипотечным жилищным кредитам в РФ составлял 974,5 млрд рублей.

Что касается распределения бюджетных средств, министр уточнил, что по его данным более 90 проц. федеральных средств расходуется "на стимулирование спроса на рынке жилья и оздоровление банковского сектора", еще около 10 проц. - на стимулирование предложения. "Все средства, направляемые на обеспечение квартирами граждан, установленных законодательством, предназначены на приобретение жилья на первичном рынке, другими словами, на поддержку строительного комплекса", - подчеркнул В.Басаргин.

По его словам, сегодня уже есть первые результаты: в 21 субъекте Федерации осуществляется подготовка и подписание государственных контрактов на приобретение 2200 квартир, а по линии фонда ЖКХ в шести регионах перечислено 3,9 млрд рублей.

А тем временем, по оценке Минрегионразвития объем строительства нового жилья в 2009 году составит 52 млн кв. метров. Это почти на 15 проц. меньше, чем в 2007 году (60,4 млн кв. м). К 2012 году объем жилищного строительства будет доведен до 65 млн кв. м.

Со своей стороны, помощник президента Аркадий Дворкович сегодня также подтвердил, что даже если ввод жилья и снизится в 2009 году, то "ненамного, и не упадет за показатели, которые предшествовали началу реализации национальных проектов, останется в этом интервале".

Редакция ИА "Финмаркет"