Безбашенный "Сити"

Кризис поставил под угрозу реализацию самого грандиозного инвестпроекта в стране -международного делового центра "Москва-Сити". На месте строительства башни "Россия" столичные власти уже готовятся сажать деревья.

Финансовый кризис может серьезно скорректировать сроки ввода Московского международного делового центра (ММДЦ) "Москва-Сити" и гостиницы "Россия", заявил председатель Москомархитектуры, главный архитектор Москвы Александр Кузьмин. По его словам, "серьезное волнение вызывает судьба двух-трех башен", при этом назвать конкретные проекты Кузьмин отказался.

Ранее глава Russian Land Шалва Чигиринский сообщил, что его компания приняла решение заморозить проект строительства одного из крупнейших объектов ММДЦ - башни "Россия". Позже это подтвердил глава московского стройкомплекса Владимир Ресин.

"Москва-Сити" - самый крупный на сегодняшний день инвестиционный строительный проект в области недвижимости не только в Москве, но и в России. Общий объем инвестиций в строительство комплекса небоскребов оценивался экспертами примерно в 16-20 млрд долл., сколько из этой суммы уже вложено не известно. Ввод в эксплуатацию большей части объектов общей площадью около 4 млн квадратных метров был запланирован на 2009 год. О том, что работы будут закончены по графику, пока заверили только в Mirax Group, строящей на территории "Москва-Сити" деловой комплекс "Федерация".

"Все, что строится сейчас, будет достроено, а остальное под большим вопросом", - заявил накануне Кузьмин. Архитектор пояснил, что застройщики будут заканчивать строительство только тех объектов, где осуществлялись продажи площадей. Из социально значимых объектов туманное будущее у концертного зала, здания мэрии и ряда инфраструктурных проектов ММДЦ. Что касается сроков строительства делового центра в целом, то, по мнению чиновника, может появиться решение, при котором "Москва-Сити" будет вводиться в эксплуатацию пусковыми комплексами, то есть полноценными частями, но меньших объемов, чем это планировалось до кризиса. "Не исключено, что будут применены промежуточные варианты", - добавил он, пояснив, что, возможно, на месте башни "Россия" может появиться небольшой скверик.

Говоря о судьбе строительства гостиницы "Россия" по проекту известного британского архитектора Нормана Фостера, Кузьмин подтвердил, что сейчас "там существует ряд правовых вопросов, которое остаются нерешенными". Это является в данный момент одним из основных камней преткновения в реализации проекта, подчеркнул он. Как обещал Чигиринский, если будут решены юридические вопросы, "проект будет реализован, несмотря на экономическое положение". Общий объем инвестиций в строительство планировался на уровне 1 млрд долл.

Кроме того, отодвигаются сроки завершения реконструкции Большого театра, открытия которого следует ждать не раньше 2011 года. Об этом сообщил в эфире радиостанции "Эхо Москвы" министр культуры Александр Авдеев. "Строители могут навалиться, и если они качественно будут работать и закончат работу в июле 2010 года, все равно первый спектакль состоится в начале 2011 года", - сказал он. Правда, задержки не связаны с финансовым кризисом, а объясняются состоянием почвы, которая "повела себя по худшему варианту". Кроме того, "никто не ожидал, что стены настолько прогнили", и поэтому их реконструкция потребовала гораздо больше времени, чем было запланировано, рассказал министр. Еще 4-6 месяцев после завершения строительных работ потребуется на установку всей аппаратуры и обеспечение техники безопасности в театре, пояснил Авдеев. В отличие от Большого театра, реконструкция Мариинского театра в Санкт-Петербурге идет по графику, и в конце будущего года там должен пройти первый спектакль, пообещал министр.

Редакция ИА "Финмаркет"