"Коммерсант": из вкладов средства перетекают в квартиры

Москва. 26 февраля. FINMARKET.RU - Начатая ЦБ в прошлом году расчистка банковского рынка от сомнительных и недобросовестных игроков и продолжающееся ослабление рубля изменили поведение состоятельных вкладчиков, пишет "Коммерсантъ". В их глазах инвестиции в недвижимость становятся более привлекательными по сравнению со сбережением средств во вкладах. В январе рост выдачи ипотеки на уровне в среднем 30-70% отметили банкиры, а девелоперы и риэлторы зафиксировали рост продаж на уровне 20-30%. В перспективе это может увеличить цены на недвижимость и снизить привлекательность таких инвестиций.

"Если ориентироваться на данные десяти крупнейших банков, на которые приходится более 80% всего рынка ипотеки, то видно, что в январе банки выдавали новые кредиты вдвое большими темпами, чем в пошлом году, выдача в январе 2013 года в целом по банковской системе выросла на 33%",— говорит управляющий партнер Frank Research Group Юрий Грибанов, цитируемый "Ъ".

Инвестиции в недвижимость кажутся гражданам надежнее на фоне нестабильности рубля и роста рисков отзыва лицензий даже у крупных банков. Отдельный вклад вносит фактор рефинансирования — из-за укрепления доллара и евро граждане, имеющие валютные кредиты, все чаще обращаются за их рефинансированием в рубли, отмечают опрошенные газетой эксперты.

Девелоперы же активизировались на фоне расчистки банковского рынка. Некоторые даже обыгрывают тему растущих рисков сбережений в банках по сравнению с инвестициями в недвижимость в своей рекламе.