"Мой банк" может купить ненужный ипотечный актив Morgan Stanley

27 октября. FINMARKET.RU - Morgan Stanley долго искал покупателя на немодный ныне актив. Скоро поиски могут завершиться сделкой по продаже Городского ипотечного банка (ГИБ) группе "Мой банк". Источник, близкий к акционерам Morgan Stanley, подтвердил переговоры с "Моим банком", однако уточнил, что группа сенатора Глеба Фетисова - не единственный претендент, пишут "Ведомости".

Как рассказал председатель совета директоров "Моего банка" Константин Карташов, сделка сейчас переходит в завершающую фазу - есть цена, и она обсуждается, но сумму сделки он не уточнил. Смысл приобретения ипотечного банка в нынешних условиях он объяснил тем, что сейчас благоприятное время для покупки активов и расширения бизнеса.

ГИБ был выставлен на продажу в начале этого года. В интервью "Ведомостям" сопрезидент Morgan Stanley Валид Чамма рассказывал, что кризис заставил инвестбанк пересмотреть стратегию развития ипотечного бизнеса во всем мире. В нескольких странах Morgan Stanley уже продал ипотечные банки. Он продолжает развивать ГИБ, "чтобы был хороший бизнес и если решим его продать, и если решим оставить". За 2007 г. ГИБ удвоил объем выданных кредитов до 450 млн долл.

Весной банк был оценен в 2,5 капитала, или 185 млн долл. Столько же Morgan Stanley потратил на покупку ГИБа в 2006 г. Однако постепенно цена снижалась, рассказывают источники "Ведомостей". На продажу был выставлен пакет в 51 проц. акций банка, помимо этого акционеры рассчитывали, что партнер поддержит выдачу ипотеки своими ресурсами, поскольку рынок секьюритизации встал и финансировать ипотечные кредиты стало трудно, пояснял один из банкиров.

Ранее ипотечным банком интересовались совладелец "Урса банка" Игорь Ким и бывшие совладельцы Экспобанка Андрей Вдовин и Кирилл Якубовский. Однако ни одни переговоры не увенчались успехом.

Активы КБ "Городской ипотечный банк" на 1 июля составляли, по данным "Интерфакс-ЦЭА", 12,8 млрд руб.; капитал - 1,77 млрд руб.; прибыль - 473,5 млн руб. Morgan Stanley принадлежит 100 проц. ГИБ.

Активы банковской группы "Мой банк" на 1 июля - 8 млрд руб. (данные "Интерфакс-ЦЭА"); капитал - 1,2 млрд руб. Активы "Мой банк ипотека" - 1,2 млрд руб.; капитал - 357,5 млн руб.

До апреля этого года "Мой банк" назывался банк "Губернский".