Ипотечные кредиты все дорожают

После повышения Банком России ставки рефинансирования до 10,75 проц. годовых активно повышать ипотечные ставки вслед за Сбербанком начали и частные банки. По итогам прошедшей недели ставки повысили банк "Дельтакредит" и "Уралсиб", на это обратили внимание несколько банкиров, пишут "Ведомости". В "Дельтакредите" подтвердили, что уровень рублевых ставок повысили на 0,5 проц., но валютные не меняли.

В "Уралсибе" уточнили, что банк корректировал ставки по рублевым кредитам в среднем на 0,3-0,9 проц. Как счичтает заместитель исполнительного директора дирекции ипотеки и продуктов розничного бизнеса банка "Уралсиб" Альберт Фахрутдинов, во многом рынок подстегнули крупные банки и Сбербанк.

На прошлой неделе рублевая ипотека в Сбербанке подорожала на 1,25-1,75 проц. годовых, максимальные ставки выросли с 11,5-12 проц. до 11,75-13,25 проц. Стоимость привлечения увеличилась для всех без исключения участников рынка, в том числе для государственных и иностранных банков, говорит старший вице-президент банка "Дельтакредит" Сергей Озеров. Осложняет ситуацию и то, что существующий портфель кредитов банкам придется подержать на своем балансе как минимум до начала следующего года, добавляет директор департамента продаж и развития Русского ипотечного банка Алексей Дорош.

Член правления "ВТБ 24" Анатолий Печатников полагает, что рост ставок будет продолжаться. Он прогнозирует, что к концу года ставки превысят уровень инфляции. По его словам, инвесторов настораживает, что российские банки работают по ставкам ниже инфляционных, это снижает стоимость ипотечных активов. А.Печатников также отметил, что растущие ипотечные риски, в частности просрочка, не оправдали ожиданий банкиров и инвесторов, поэтому многие банки приходят к выводу, что справедливая стоимость кредита должна быть выше. "ВТБ 24", по его словам, еще пока держит ставки на апрельском уровне - 11,7-14,2 проц. в рублях.