Fitch подтвердило рейтинги ипотечных евробондов Москоммерцбанка

Fitch Ratings подтвердило рейтинги нот классов "A" и "B", выпущенных Moscow Stars BV, говорится в пресс-релизе агентства. Рейтинг ценных бумаг класса "A" был подтвержден на уровне "BBB", класса "B" - на уровне "BB". Прогноз обоих рейтингов - "стабильный".

Оригинатором ипотечных кредитов, выступающих в качестве обеспечения по сделке, является Москоммерцбанк. Подтверждение рейтингов бумаг отражает хорошие показатели по сделке в настоящее время.

Сделка была проведена в июле 2007 года, и за истекший период просроченная задолженность сроком в три месяца и более варьировалась на уровне 0,11 проц. и 0,76 проц. непогашенного портфеля. По состоянию на конец января 2008 года этот уровень составлял 0,51 проц.. По кредитам не зафиксировано просрочек платежей сроком более пяти месяцев.

Благоприятное влияние на сделку оказывает наличие амортизируемого резервного фонда, который с момента закрытия сделки был полностью профинансирован. По настоящее время не все условия амортизации выполнены, и по этой причине из резервного фонда не было проведено высвобождения избытка средств. Портфель амортизируется по средней годовой ставке 21,65 проц. с момента закрытия сделки, и по всем классам бумаг идет увеличение механизма повышения кредитного качества.

Сделка представляет собой секьюритизацию жилищных ипотечных кредитов в долларах США с преимущественным правом требования, обеспеченных недвижимостью, расположенной в РФ. Рейтинги отражают своевременную выплату процентов и окончательное погашение основной суммы долга в соответствии с условиями эмиссии.