О банкротстве объявил один из ведущих испанских девелоперов - Martinsa-Fadesa

Одна из ведущих испанских девелоперских компаний Martinsa-Fadesa объявила о своем банкротстве в понедельник вечером после закрытия рынка, вчера компания подала заявление с просьбой о защите от кредиторов, пишут "Ведомости".

Акции Martinsa-Fadesa рухнули в понедельник на 24,7 проц., торги ими были остановлены. Рыночная капитализация Martinsa-Fadesa сократилась до 680 млн евро.

Martinsa-Fadesa была одной из пяти крупнейших публичных девелоперских компаний Испании. Ее банкротство обрушило вчера котировки Renta Corporacion Real Estate на 15,69 проц., Urbas Guadahermosa - на 14,29 проц., Inmobiliaria Colonial - на 11,63 проц.

Долги Martinsa-Fadesa составили 5,2 млрд евро (8,3 млрд долл.); активы на конец июня оценивались в 10,8 млрд евро. Martinsa-Fadesa объявила о банкротстве после того, как государственный банк Instituto de Credito Oficial отказался предоставить ей кредит в 150 млн евро. Его получение было условием консорциума банков, которые в этом году реструктурировали долг Martinsa-Fadesa на 4 млрд евро. Из-за этого, а также из-за "рецессии в испанской экономике в целом и в секторе недвижимости в частности" у компании осталось слишком мало средств и она больше не может финансировать строительные проекты, говорится в ее заявлении.

По данным на конец марта, у Martinsa-Fadesa 173 тыс. непроданных квартир и домов, а также 28,7 млн кв. м земли.

Испанский рынок недвижимости в последние годы был одним из самых быстрорастущих в Европе. По данным Credito y Caucion, в этом году о банкротстве и защите от кредиторов объявили 65 девелоперов и брокеров по недвижимости. В 1-м квартале 2008 г. продажи домов в Испании сократились на 31,8 проц. по сравнению с тем же периодом 2007 г.

Martinsa-Fadesa образована в 2007 г. после того, как Martinsa купила Fadesa Inmobiliaria за 4 млрд евро. Занимается строительством жилой (80 проц. бизнеса) и коммерческой (20 проц.) недвижимости. По итогам 2007 г. выручка составила 1,2 млрд евро, чистая прибыль - 65,9 млн евро.