Новый налог на недвижимость "не будет введен к 2009 году", заверяет Аркадий Дворкович

Введение нового налога на недвижимость, который заменит налог на имущество граждан и земельный налог, не будет введен в 2009 году. Об этом в прямом эфире радиостанции "Эхо Москвы" заявил глава экспертного управления администрации президента РФ Аркадий Дворкович. По его словам, в 2009-2010 годах необходимо "провести пилотные проекты в отдельных регионах, чтобы посмотреть, как это будет работать".

А.Дворкович сообщил, что прежде чем вводить налог, необходимо создать "кадастр объектов недвижимости и провести расчеты по всем регионам", чтобы каждый знал, сколько предстоит платить через несколько лет.

Введение нового налога обусловлено тем, что в жильцы двух одинаковых квартир платят разные налоги, которые зависят "не от реальной, а от инвентаризационной стоимости", так как используются разные методики и коэффициенты оценки, сказал А.Дворкович. По его словам при введении нового налога, исчисляемого от рыночной стоимости жилья, "оценщики будут заключены в жесткие рамки методики, которая будет утверждена на федеральном уровне". Помимо этого "конкретные методики будут выработаны каждым муниципалитетом, в который будет целиком уходить налог", уточнил А.Дворкович. Он добавил, что "федеральные рамки" будут установлены таким образом, чтобы у муниципалитетов не было возможности их повысить". "Налог не предполагает увеличение нагрузки на существующее жилье, мы хотим, чтобы муниципалитеты были стимулированы на жилищное строительство", - отметил А.Дворкович.

Для защиты от повышенного налога на жилую недвижимость предполагается использовать "защитные механизмы", сообщил Аркадий Дворкович.

"Во-первых, установление понижающего коэффициента рыночной стоимости, цена за метр будет умножена на 0,5 или на 0,7. Цифру установит законодатель. Предполагается использование механизма вычета на человека. Он может составлять 20 метров на человека, для пенсионеров - 50-60 метров. При этом А.Дворкович подчеркнул, что "налог будет считаться по фактической стоимости жилья, а вычет по средней стоимости жилья в городе". Помимо этого, каждый человек должен иметь возможность сказать о том, что его квартира не соответствует оценке и обратиться с просьбой изменить расчетную стоимость и снизить налог, добавил А.Дворкович. Он также одобрил "публичное обсуждение" введение нового налога, что, по его мнению, позволяет " людям высказать свою точку зрения и пожелания и "исключить дезинформацию".

В бюджетном послании президент России Владимир Путин поставил задачу введения налога на жилую недвижимость, исчисляемого от рыночной цены объекта недвижимости.