Российские банки увеличили ипотечное кредитование в 1-м полугодии на 57%

3 августа. FINMARKET.RU - Банки РФ в первом полугодии 2012 года предоставили заемщикам ипотечные кредиты на сумму 429,425 млрд рублей, что на 57,1% больше, чем за аналогичный период 2011 года (273,431 млрд рублей), следует из информации ЦБ РФ, опубликованной на сайте регулятора.

Количество кредитов, предоставленных за первое полугодие 2012 года, увеличилось на 49,9% - до 295,513 тыс. по сравнению со 197,203 тыс. в первом полугодии 2011 года.

Совокупный объем задолженности физлиц по ипотечным кредитам по состоянию на 1 июля 2012 года составил 1 трлн 672,8 млрд рублей, что на 13,1% больше, чем на 1 января (1 трлн 479,0 млрд рублей).

При этом задолженность по кредитам, предоставленным в рублях, увеличилась за полугодие на 16,5% - до 1 трлн 530,6 млрд рублей с 1 трлн 314,3 млрд рублей, по валютным кредитам в рублевом эквиваленте снизилась на 13,7% - до 142,2 млрд рублей со 164,7 млрд рублей.

Объем кредитования во втором квартале 2012 года увеличился по сравнению с первым кварталом на 37,1% - до 248,3 млрд рублей со 181,1 млрд рублей. Во втором квартале банки предоставили кредитных средств немногим меньше, чем в четвертом квартале 2011 года, когда было выдано кредитов на 248,9 млрд рублей (пока максимальный квартальный показатель).

Количество кредитов, предоставленных во втором квартале 2012 года, увеличилось по сравнению с первым кварталом на 32,8% - до 168,6 тыс. Этот показатель был выше только в четвертом квартале 2011 года (184,2 тыс. кредитов).

Средняя стоимость одного рублевого ипотечного кредита, предоставленного во втором квартале 2012 года, составила 1,452 млн рублей, что на 2,8% больше, чем в первом квартале и на 8,9% по сравнению с четвертым кварталом 2011 года.

В то же время стоимость одного валютного кредита достигла рекордных 8,407 млн рублей, что на 26,8% больше чем в первом квартале и на 21,7% - в четвертом квартале 2011 года. Количество выдаваемых за квартал валютных кредитов в последние годы исчисляется в сотнях, в частности в первом квартале 2012 года - 321, во втором квартале - 503.

Общая сумма просроченных ипотечных кредитов к концу второго квартала увеличилась до 45,9 млрд рублей, превысив уровень начала года (45,3 млрд рублей).

При этом объем просроченных рублевых кредитов немного снизился - до 25,4 млрд рублей на 1 июля против 25,9 млрд рублей в начале года, а валютных - вырос до 20,4 млрд рублей с 19,4 млрд рублей (определенное влияние могла оказать валютная переоценка на фоне ослабления рубля).

Доля просроченных кредитов в общей сумме задолженности по ипотеке за полугодие снизилась до 2,7% с 3,1%.

Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам, предоставленным в декабре 2011 года, составляла 11,6%, кредиты в мае и июне 2012 года предоставлялись уже под 12,2%. Минимальный уровень ставки был зафиксирован в ноябре 2011 года - 11,4%.