АИЖК, возможно, придется выкупать у банков квартиры граждан, потерявших работу и не способных обслуживать ипотеку

Правительство обещало помощь заемщикам, потерявшим из-за кризиса работу и не способным обслуживать ипотеку, пишут "Ведомости". Заемщик сможет обратиться в банк и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), и либо те реструктурируют кредит под гарантии агентства, либо агентство временно будет платить банку за заемщика. Обсуждается и возможность выкупа проблемных кредитов агентством с балансов банков, чтобы тем не приходилось создавать резервы. Сегодня наблюдательный совет АИЖК собиается обсудить конкретные схемы помощи заемщикам и кредиторам, рассказал "Ведомостям" член наблюдательного совета АИЖК Гарегин Тосунян.

В частности, как удалось выяснить "Ведомостям", структуры ипотечного агентства могут стать собственниками квартир заемщиков, лишившихся работы. "Обсуждается возможность наложения банком взыскания на квартиру, если заемщик перестает платить", - рассказал один из участников совещаний с участием топ-менеджеров АИЖК и банкиров. Но банк должен будет реализовать ее не на открытом рынке, а специальной компании, предположительно созданной при АИЖК. У заемщика будет какое-то время, чтобы, получив новую работу, снова взять ипотечный кредит и выкупить квартиру. До этого времени он сможет в ней жить, оплачивая коммунальные платежи.

Однако, по словам Дмитрия Пескова, пресс-секретаря российского премьера, Владимиру Путину пока не известно о предложении по выкупу квартир.