Правительство придумало как удешевить жилье экономкласса на 20%

Экономкласс станет дешевле

Правительство собирается удешевить жилье экономкласса, пишут "Известия". Для этого Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК), подготовившее соответствующую программу, будет само выкупать у застройщиков не востребованное покупателями жилье. Девелоперам предлагается продавать его дешевле и заработать на росте рынка. Как рассказал «Известиям» исполнительный директор АИЖК по жилищному финансированию Андрей Шелковый, стоимость построенного по новой программе жилья будет на 20% ниже средней рыночной стоимости в соответствующем регионе.

Девелоперы, в принципе, готовы рассматривать вопрос об участии в программах АИЖК. Но низкомаржинальные проекты будут интересны строительным компаниям, если государство станет стимулировать участие в них. Это может быть льготное кредитование, безвозмездная аренда земли под застройку, участие государства в строительстве инфраструктуры, упрощение и удешевление подключения к коммуникациям, сокращение цепочек административных процедур и т.д.

Вопрос о массовом строительстве дешевого жилья обсуждался на совещании у премьера Дмитрия Медведева 8 октября. Президенту Татарстана Рустаму Минниханову поручено найти на территории республики земельные участки для пилотных проектов. Их реализация поручена Госстрою, АИЖК и ВЭБу.

Между тем, как пишут "Ведомости", ссылаясь на исследование Росстата, почти 90% россиян довольны своими жилищными условиями. Исследование показало, что почти половина (49,8%) опрошенных считают свои жилищные условия удовлетворительными, 36,3% — хорошими, 3,5% — отличными. Однако на недостаток тепла в своих домах пожаловались четверть респондентов, на плохую шумоизоляцию — почти 30%, на избыток влажности и сырость — 17,8%, на недостаток солнечного света — 13,6%. Плохими и очень плохими свои жилищные условия назвали 8,8% и 1,6% граждан соответственно.

Улучшать свои жилищные условия готовы лишь 11,4% соотечественников, а подавляющее число граждан (84,2%) не собираются в ближайшее время решать свои жилищные проблемы.

На шельф не жалко

"Газпром" и "Роснефть" против допуска частников на шельф. В начале октября руководители компаний Алексей Миллер и Игорь Сечин направили президенту Владимиру Путину совместное письмо, в котором высказались категорически против либерализации доступа на шельф.

Но ЛУКОЙЛ" нашел еще один аргумент, чтобы убедить правительство допустить частные компании к освоению шельфовых месторождений, пишут "Ведомости". В середине октября он уведомил правительство о готовности потратить $2,7 млрд на разведку четырех участков общей площадью 134 700 кв. км в море Лаптевых, Восточно-Сибирском и Чукотском морях.

"Единственное, что могут себе позволить независимые нефтяники,— отравлять письма и предложения в соответствующие министерства, так как официальные заявления противоречат ныне действующему законодательству", — говорит источник "Коммерсанта", близкий к компании. По данным издания, подобные обращения с предложениями по либерализации шельфа поступают в правительство Дмитрия Медведева от ЛУКОЙЛа регулярно.

Начать с малого

Правительство предварительно рассматривает вариант private placement небольшого пакета акций ОАО "Российские железные дороги" (РЖД), сообщает "Коммерсантъ" со ссылкой на источник в министерстве экономического развития РФ.

В четверг глава Минэкономразвития Андрей Белоусов сообщил о возможной приватизации до 5% акций РЖД в 2013 г. "Предварительная проработка совместно с компанией и Минтрансом подтвердила возможность продажи пилотного пакета уже в 2013 году", - заявил он, пояснив, что это позволит сделать компанию публичной и определить ее рыночную стоимость.

В то же время один из источников газеты в Минэкономразвития утверждает, что, соглашаясь на продажу небольшого пакета акций перевозчика, ведомства "достигли взаимопонимания с РЖД". Еще один собеседник издания в ведомстве заявил, что "это точно будет не IPO". Правда, источники подчеркнули, что "форма приватизации, а также кому пойдут вырученные от нее деньги - государству или монополи, еще обсуждается".

Между тем один из инвестбанкиров, опрошенных "Коммерсантом", считает, что при заявленной цели правительства - сделать компанию публичной и увидеть ее рыночную оценку - продажа 5% акций частным размещением выглядит нелогично. "По продаже такого маленького пакета нескольким конкретным инвестиционным фондам никаких выводов о рыночной оценке РЖД сделать нельзя, публичнее компания от этого тоже не станет", - пояснил он.

Слишком много говорится о деньгах

По итогам вчерашнего заседания правительства одобренная в целом программа повышения зарплат бюджетникам отправлена на доработку, сообщает "Коммерсантъ". Закрытое обсуждение программы на вчерашнем заседании было жестким и даже, как заявили некоторые представители министерств, скандальным. Источники в правительстве, знакомые со вчерашним обсуждением этого вопроса в Белом доме, утверждают, что основным оппонентом Минтруда - разработчика программы - был Минфин. Ведомство Антона Силуанова выступило категорически против как заявленных объемов финансирования (стоимость программы до 2018 года - 4,6 трлн руб.), так и сути документа. Главное возражение - в программе нет предложений по системе оплаты труда, зато слишком много говорится о деньгах.

На выборы с чистыми руками

Депутаты Госдумы от "Справедливой России" на следующей неделе намерены внести поправки в избирательное законодательство, которые, по их мнению, помогут решить проблему фальсификаций на выборах, пишет газета "Известия", ссылаясь на справоросса Олега Михеева.

Депутат предлагает создать базу данных отпечатков пальцев граждан России (биометрическая идентификация избирателей), которая будет введена в комплексы обработки избирательных бюллетеней. Таким образом, при попытке избирателя проголосовать повторно на другом участке сработает сирена. Это позволит избежать вбросов и двойного голосования. Законопроект предусматривает установку комплексов на всех участках страны.

Кроме того "эсеры" предлагают сделать обязательным участие граждан России в выборах. За уклонение от исполнения гражданского долга россиян предполагается штрафовать на сумму до 3 тыс. рублей. Эта мера позволит резко повысить число голосующих и соответственно снизить до минимума возможность манипулирования списками избирателей, поясняет издание.

Наконец, депутаты выступают за ужесточение наказания для фальсификаторов. К рядовым членам избирательных комиссий - штрафы в десятикратном размере от дохода, полученного в качестве оплаты труда в ходе выборов. К членам комиссии с правом решающего голоса (председателю, заместителю председателя, секретарю избирательной комиссии и т.д.) - уголовное наказание по аналогии с наказанием за подделку документов и изготовление фальшивых денег.