Регионы сэкономят на этажах

Малоэтажное строительство может стать одним из государственных приоритетов, считают в правительстве РФ. Регионы получат возможность строить малоэтажные дома за счет средств Фонда ЖКХ, жилье предполагается возводить быстрее и дешевле.

Законопроект, позволяющий использовать средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонда ЖКХ) на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в малоэтажные дома, Госдума приняла в пятницу в первом чтении. Соответствующие поправки вносятся в закон о Фонде ЖКХ.

Документ предполагает целый ряд мер, которые позволят, в конечном счете, существенно расширить масштаб малоэтажного строительства, прокомментировал законопроект первый заместитель председателя Госдумы Олег Морозов. Стимулировать малоэтажное строительство планируется путем финансовой поддержки за счет Фонда ЖКХ, средства которого сейчас выделяются регионам на переселение граждан из аварийного жилья. Законопроект предусматривает переселение в малоэтажные дома, под которыми понимаются "жилые дома блокированной застройки и многоквартирные дома не выше трех этажей", пояснил Морозов (цитата с edinros.ru).

Строить малоэтажное жилье за счет средств фонда смогут только организации, с которыми заключен муниципальный контракт. Это ограничение, по мнению авторов закона, позволит снизить стоимость 1 кв. метра малоэтажного жилья за счет того, что земельные участки для строительства фактически будут предоставляться безвозмездно. Перечень условий, которые субъекты РФ и муниципальные образования должны выполнить для получения финансовой поддержки, предлагается сократить более чем вдвое. При этом документ вводит конкретные требования, предъявляемые к муниципальному контракту на строительство малоэтажного жилья, в том числе устанавливает ограничения по его цене. Также предусматривается сокращенный срок государственной регистрации прав собственности на жилые помещения - не более 5 рабочих дней со дня подачи заявления и необходимых документов.

Малоэтажное строительство могло бы стать одним из приоритетов правительства, заявил в пятницу премьер Владимир Путин. "Мы должны стимулировать строительство недорогого, комфортного, энергоэффективного и экологичного жилья, одним из приоритетов могло бы стать малоэтажное строительство", - сказал он на совещании по жилищному строительству. "Мы с вами должны вытащить людей из трущоб", - призвал премьер и добавил что жилищная проблема в России стоит так остро, как ни в какой другой развитой стране. Сегодняшние темпы строительства (годовой план - 52 млн кв. метров) обеспечиваются стройками, начатыми до кризиса. "Чтобы в дальнейшем не допустить провала, сохранить набранные темпы, нужно создать условия для запуска новых строек", - потребовал Путин, добавив, что государство сейчас - основной заказчик на рынке жилья. Снижать стоимость жилья надо в том числе за счет грамотных генеральных планов развития поселений, считает он.

Ранее Путин говорил, что стоимость квадратного метра в сегменте экономкласса не должна превышать 30 тыс. руб. Такие квартиры будут по карману не менее 40% граждан, предполагал он. Чтобы сделать жилье доступным без ущерба качеству и комфортности премьер призывал регионы активнее участвовать в развитии инфраструктуры под малоэтажное строительство.

Редакция ИА "Финмаркет"