ПИК подвела "дочка"

В московский арбитраж подан иск о банкротстве ООО "ПИК-Девелопмент", 100%-ной "дочки" одного из крупнейших российских девелоперов. ГК "ПИК" давно отбивается от кредиторов, и это первый иск с требованием признать застройщика несостоятельным.

ООО "Лизинг-Форс" в понедельник подало иск о банкротстве ООО "ПИК-Девелопмент", говорится в материалах Арбитражного суда Москвы. "ПИК-Девелопмент" входит в группу "ПИК". Как рассказала "Интерфаксу" представитель группы Наталья Коновалова, эта компания ранее была подрядчиком на строительных объектах "ПИКа", но сейчас им уже не является. Какие конкретно требования к "ПИК-Девелопменту" предъявляет "Лизинг-Форс", в группе пока не знают.

ООО "Лизинг-Форс" зарегистрировано в Серпухове, им владеет офшор с Сейшельских островов IT Agency Ltd. Гендиректор компании - Михаил Калинкин.

Группа "ПИК" - один из крупнейших российских девелоперов. IPO компании в 2006 году стало крупнейшим в истории европейского сектора недвижимости ($1,85 млрд). В настоящее время free float "ПИКа" составляет 26%. В 2008 году "ПИК" сократил ввод жилья по сравнению с 2007 годом почти вдвое - до 813 тыс. кв. м - из-за провала рынка в 4-м квартале. Девелопер отказался от планов по региональной экспансии и объявил своей основной задачей реструктуризацию долга. Весной этого года в капитал "ПИКа" вошла "Нафта Москва" Сулеймана Керимова, купившая 25% акций у Ю.Жукова и К.Писарева. В результате этой сделки основатели "ПИКа" утратили контроль в компании - их совокупная доля снизилась до 49%.

На конец 2008 года чистый долг "ПИК" составлял $1,26 млрд. В числе крупнейших кредиторов - Сбербанк (14,2 млрд руб.), Внешэкономбанк ($262 млн), Промсвязьбанк (около $100 млн) и ВТБ (2,7 млрд рублей). "ПИК" предложил кредиторам подписать соглашение об отсрочке выплат по основному долгу и процентам (standstill) на 4 месяца. На реструктуризацию уже согласился крупнейший кредитор застройщика - Сбербанк. Банк "Северная казна", подконтрольный Альфа-банку, требует через суд с "ПИКа" 216 млн руб.

В июне Арбитражный суд Москвы рассматривал иск ВТБ о взыскании с "ПИК-Девелопмента" 2,85 млрд руб. Компания выступала одним из поручителей по займу, привлеченному "ПИК" в ВТБ. Кредитный договор был заключен 27 декабря 2007 года на один год, в связи с невыполнением его условий ВТБ в январе этого года подал иск в столичный арбитраж. Аналогичные иски банк подал к другим поручителям. К компании "ПИК-Девелопмент" с начала кризиса было подано более пяти десятков исков. Всего по кредитам не могут расплатиться 70% застройщиков жилья, которые оказались в предбанкротном состоянии, говорил в мае вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев.

Редакция ИА "Финмаркет"