.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  В 2025 году в РФ будет введен рекордный объем складской недвижимости, ожидают эксперты
.
 
 
 
 
12 февраля 2025 года 11:10

В 2025 году в РФ будет введен рекордный объем складской недвижимости, ожидают эксперты

 0  
12 февраля. FINMARKET.RU - Консалтинговая компания NF GROUP прогнозирует, что по итогам 2025 года в России будет введен рекордный объем складской недвижимости - 7,2 млн кв. м.

"Этот показатель станет историческим максимумом, превысив все предыдущие значения за весь период наблюдений", - говорится в пресс-релизе компании..

По оценкам NF GROUP, основной прирост обеспечат регионы России, где ожидается ввод 3,7 млн кв. м новых площадей. На Московский регион придется 2,7 млн кв. м, что более чем вдвое превышает показатель прошлого года. Санкт-Петербург и Ленинградская область продемонстрируют рост до 856 тыс. кв. м (на 17% больше, чем в 2024 году).

Ключевой тенденцией рынка становится рост доли вакантных площадей по всей стране. В Московском регионе показатель достиг 0,7% (+0,6 п.п. год к году), в Санкт-Петербурге и Ленинградской области - 1,2% (+0,8 п.п.), а в регионах России - 1,9% (+1,6 п.п.). Еще одним важным трендом 2025 года может стать смещение фокуса в сторону спекулятивных площадей - их доля в структуре сделок может увеличиться до 60%. Это обусловлено изменением стратегий девелоперов, которые, учитывая макроэкономическую ситуацию, все чаще предпочитают строить складские комплексы без предварительных договоров аренды, ориентируясь на спрос в момент выхода объектов на рынок.

По итогам 2024 года на рынке складской недвижимости России зафиксировано снижение объема сделок. Фактический показатель составил 5,1 млн кв. м, что существенно ниже первоначального прогноза в 7 млн кв. м. Для сравнения: в 2023 году объем сделок достигал 7,7 млн кв. м, в 2022 - 2,7 млн кв. м, в 2021 - 4,5 млн кв. м.

Как поясняют в NF GROUP, основной причиной несоответствия прогноза и итогового результата стало преобладание сделок в формате BTS (build-to-suit) - проектов, возводимых под конкретного заказчика. По итогам года их доля достигла рекордных 69% от всех заключенных контрактов. Активное развитие BTS-проектов объясняется экспансией онлайн-ретейлеров в регионы. Однако во второй половине года резкое повышение ключевой ставки ЦБ привело к снижению деловой активности, заставив компании не только пересмотреть свои планы, но и отложить реализацию ряда уже анонсированных проектов.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
 
.
Ключевые слова:    РФ,  склады,  ввод,  прогноз

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
15 марта 2025 года 09:34
Росстат уточнил численность населения РФ на 1 января 2025 года до 146 млн 119,9 тыс. человек с предварительной оценки 146 млн 028,3 тыс. человек (была опубликована в начале февраля), соответствующие данные опубликованы в пятницу на сайте статслужбы.

Росстат при этом...    читать дальше
.
15 марта 2025 года 09:18
Администрация США во главе с президентом Дональдом Трампом делает все для того, чтобы начать восстанавливать российско-американские отношения, процесс этот - сложный, заявил президент РФ Владимир Путин.

"В повестке дня у нас сегодня плановый вопрос о восстановлении...    читать дальше
.
15 марта 2025 года 09:01
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 15 марта, составляет 85,5694 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 1,05 руб.

Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 15 марта, составляет 93,6087 руб. По сравнению с...
.
14 марта 2025 года 20:20
Капитализация российского рынка акций, вычисленная на основе средневзвешенных цен на Московской бирже в секторе Основной рынок, в пятницу составила 58951,606 млрд руб., повысившись по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня на 788,609 млрд руб., или на...
.
14 марта 2025 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 8,14 коп. и составил 11,7903 руб.

Минимальный курс юаня составил 11,6785 руб., максимальный - 11,87 руб. Было заключено 65426 сделок. Объем торгов составил 96817,54 млн...
.
14 марта 2025 года 18:59
Рынок акций РФ завершил торги ростом индикаторов на 2,4-3,6% на ожиданиях урегулирования российско-украинского конфликта после заявления президента РФ Владимира Путина о готовности обсуждать прекращение боевых действий на Украине с условием, что оно должно привести к...    читать дальше
.
14 марта 2025 года 18:54
"Русал" заключил соглашение с индийскими компаниям Pioneer и KCap о покупке глиноземного предприятия Pioneer Aluminium Industries Limited мощностью 1,5 млн тонн в год, сообщила российская компания.

"Дочка" "Русала" в три этапа приобретет до 50% Pioneer, в т.ч. на первом...    читать дальше
.
14 марта 2025 года 18:48
Совет ЕС объявил в пятницу, что согласовал свою позицию для переговоров с Европарламентом по введению заградительных пошлин на ряд сельскохозяйственных продуктов и удобрений из России и Белоруссии.

Речь идет о подготовке регламента ЕС, который "введет пошлины на...    читать дальше
.
14 марта 2025 года 18:42
Ставка пошлины на экспорт пшеницы из РФ с 19 марта снизится на 1,7%, до 2,403 тыс. рублей с 2 тыс. 444,4 рубля за тонну неделей ранее, сообщает Минсельхоз.

Пошлина на ячмень снизится до 761,9 рубля с 874,8 рубля за тонну, на кукурузу - до 1 тыс. 803,6 рубля с 1 тыс....    читать дальше
.
14 марта 2025 года 18:37
Главы МИД стран G7 на встрече в Канаде обсудили возможность введения дополнительных санкций против РФ в случае ее отказа от перемирия с Украиной, говорится в опубликованном в пятницу заявлении "группы семи".

"Мы призвали Россию также согласиться на перемирие и на полную...    читать дальше
.
14 марта 2025 года 18:33
Производство рафинированного олова в мире в 2024 году сократилось на 2,7% - до 371,2 тыс. тонн, по предварительным данным Международной ассоциации олова (ITA).

На десять компаний пришлось почти 63% глобального производства металла. В совокупности они нарастили выпуск на...    читать дальше
.
14 марта 2025 года 18:25
Совет ЕС объявил в пятницу о своем решении продлить до 15 сентября 2025 года санкции против лиц, которых в Евросоюзе считают ответственными "за подрыв или угрозу территориальной целостности, суверенитету и независимости Украины".

"Действующие ограничительные меры...    читать дальше
.
14 марта 2025 года 18:21
"Семейная ипотека" будет распространена на вторичный рынок в городах, где ведется строительство не более двух домов, новые условия начнут действовать с 1 апреля 2025 года, говорится в материалах на сайте Минфина России.

Купить квартиру на вторичном рынке на льготных...    читать дальше
.
14 марта 2025 года 18:17
Президент РФ Владимир Путин предложил президенту Венесуэлы Николасу Мадуро подписать договор о стратегическом партнерстве между РФ и Венесуэлой в ходе его визита в Россию в любое удобное для него время.

"Полностью согласован договор о стратегическом партнерстве и...    читать дальше
.
14 марта 2025 года 18:08
Реальный эффективный курс рубля к корзине валют государств - основных торговых партнеров России в феврале 2025 года вырос на 8,0% по отношению к январю, согласно предварительной оценке ЦБ РФ, опубликованной на его сайте.

В январе-феврале 2025 года реальный эффективный...
.
14 марта 2025 года 18:07
Котировки фьючерсов на эталонные марки нефти растеряли часть роста, достигнутого ранее на торгах пятницу, но остаются в плюсе, получая поддержку от ослабления ожиданий скорого урегулирования российско-украинского конфликта.

Предположения инвесторов о том, что...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.