.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
Главная / Все новости / ЦБ планирует ввести 4 лимита на выдачи ипотеки, но хочет задействовать только два
.
01 марта 2024 года 17:35
ЦБ планирует ввести 4 лимита на выдачи ипотеки, но хочет задействовать только два
0 |
1 марта. FINMARKET.RU - ЦБ РФ планирует ввести четыре макропруденциальных лимита (МПЛ) на выдачи ипотеки, но потенциально задействует только два, рассказал заместитель директора департамента финансовой стабильности Банка России Евгений Румянцев.
Госдума в феврале приняла в первом чтении законопроект, наделяющий ЦБ РФ правом ограничивать банкам выдачу ипотечных кредитов. Такой инструмент уже есть для сегмента потребительских кредитов. Ожидается, что ЦБ получит новые полномочия с 1 июля 2024 года.
"Четыре макропруденциальных лимита мы планируем иметь, но реально, если бы у нас сегодня были эти полномочия, мы задействовали бы только два. Первый касается лимитов на готовое жилье, а второй - на строящееся жилье под залог договоров долевого участия", - заявил Румянцев на встрече банков с регулятором, организованной Ассоциацией банков России.
Еще два лимита он назвал запасными, их ЦБ пока не планирует задействовать - по кредитам на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и прочим ссудам (потребительские кредиты под залог жилья). Риски в этих сегментах не носят системного характера и не несут угрозу для финансовой стабильности, заявил Румянцев.
Кроме того, регулятор хочет ввести отдельный лимит для МФО, чтобы исключить схемы обхода регулирования, когда банк выдал кредит и затем "перевесил" его на баланс МФО.
Лимиты на ипотечные выдачи будут устанавливаться в зависимости от показателя долговой нагрузки и LTV (соотношения величины кредита и стоимости залога - ИФ)/первоначальный взнос. Срок ипотеки пока не будет учитываться при формировании лимитов.
ЦБ в новом регулировании также предусмотрел исключения: под лимиты не подпадут военная ипотека, отдельные кредиты на рефинансирование проблемной задолженности, а также ипотека, выданная на новых территориях.
Ожидается, что ЦБ будет устанавливать значения лимитов не позднее, чем за 2 месяца до квартала, на который устанавливается МПЛ. "Например, если бы у нас с четвертого квартала лимиты вступали в силу, то в июле нам надо было бы решить, какие значения. Возможно, этот диапазон надо увеличивать, здесь от вас нужны более подробные данные", - сказал он.
ЦБ рассчитывает, что новые полномочия позволят ему более эффективно сдерживать перегретый рынок ипотеки, который только за 2023 год показал прирост на 35%.
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Компании упоминаемые в новости: ЦБ РФ - Банк России
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
05 мая 2024 года 18:25
Делегация Туркменистана во главе с председателем Союза промышленников и предпринимателей страны Нокергулы Атагулыевым прибыла в афганскую провинцию Герат с целью расширения торговли между двумя странами, сообщает в воскресенье афганское издание Pajhwok. "Повестка дня делегации... читать дальше
.
05 мая 2024 года 16:45Средняя стоимость новостроек на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в начале мая составила 168,6 тыс. руб. за кв. м, увеличившись на 0,8% за месяц, сообщает "Коммерсант" со ссылкой на "ЦИАН.Аналитику", которая... читать дальше
.
05 мая 2024 года 14:53В России резко выросли продажи раскладных смартфонов - в 1,5-2 раза, рассказали "Известиям" участники рынка. Увеличение спроса они объясняют выходом на рынок новых производителей таких аппаратов.
"За прошлый год продажи этих гаджетов всех брендов, представленных в... читать дальше
.
05 мая 2024 года 13:11Новый профессиональный праздник – День математика будет отмечаться зимой. Закрепить его в календаре распорядился премьер-министр Михаил Мишустин, сообщается на сайте правительства
Праздничной датой предлагается сделать 1 декабря – день рождения выдающегося русского... читать дальше
.
05 мая 2024 года 11:51Волгоградская и Иркутская области получат дополнительное финансирование на расчистку рек и берегоукрепительные работы. Распоряжение о перераспределении на эти цели федеральных средств подписал премьер-министр Михаил Мишустин, сообщается на сайте... читать дальше
.
05 мая 2024 года 10:35Премьер-министр Казахстана Олжас Бектенов подписал постановление о создании Службы охраны и защиты лесного фонда, сообщила вчера пресс-служба правительства. По ее информации, новая республиканская служба гражданской защиты при Минэкологии позволит повысить эффективность... читать дальше
.
05 мая 2024 года 09:59Действующий мэр Лондона Садик Хан добился переизбрания, и останется на этом посту на третий срок, сообщает в субботу Sky News. На выборах, прошедших в начале мая, представляющий лейбористов Хан набрал 43,7% голосов, тогда как его соперник от консерваторов Сьюзан Холл - только... читать дальше
.
05 мая 2024 года 09:25Правительство РФ разрешило компаниям, совокупный объем добычи газа у которых в 2022 г. составил не менее 80 млрд куб. м, продлить в текущем году до четырех лет сроки выполнения работ, предусмотренных лицензиями на пользование недрами и другими разрешительными... читать дальше
.
05 мая 2024 года 09:02Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 4 мая, составляет 91,6918 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 36,20 коп.
Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 4 мая, составляет 98,5602 руб. По сравнению с...
.
04 мая 2024 года 18:00Азиатский банк развития (АБР) готов поддержать улучшение транспортного сообщения и инфраструктуры в странах Южного Кавказа для развития региона, заявил президент банка Масацугу Кавасава. "Региональные отношения между Азербайджаном, Арменией и Грузией очень важны. Азиатский банк... читать дальше
.
04 мая 2024 года 17:40Столица без торгов предоставила инвестору земельный участок в поселении Мосрентген в новой Москве для строительства многофункционального комплекса; объект возведут в рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной... читать дальше
.
04 мая 2024 года 17:25Национальный удостоверяющий центр Казахстана переходит к применению одного ключа электронной цифровой подписи (ЭЦП) вместо двух, сообщили в управление по связям с общественностью АО "Национальные информационные технологии". "Для оптимизации процессов и упрощения процедуры... читать дальше
.
04 мая 2024 года 17:03Алиев утвердил новое соглашение об устранении двойного налогообложения между Азербайджаном и Турцией
Президент Азербайджана Ильхам Алиев утвердил новое соглашение с Турцией "Об устранении двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и предотвращении уклонения от уплаты налогов". Соответствующий закон опубликован в субботу на сайте главы государства. Азербайджан и... читать дальше
.
04 мая 2024 года 16:42АО "Казахтелеком" по итогам 2023 года выплатит 93,067 млрд тенге дивидендов, при этом размер дивидендов по простым акциям сократится на 31%, говорится в сообщении компании на сайте Казахстанской фондовой биржи. "24,79% консолидированного чистого дохода в размере 93,067 млрд... читать дальше
.
04 мая 2024 года 16:24Более 40 км бесстыковых рельсов появятся в московском метро до конца года, общая их протяженность сейчас - 365 км; использование этой технологии сокращает траты на их ремонт, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. "Делаем инфраструктуру московского метро современнее и надeжнее.... читать дальше
.
04 мая 2024 года 15:38Власти Казахстана еще на полгода продлили запрет на вывоз сжиженного нефтяного газа. Соответствующий приказ подписан министром энергетики Казахстана. Обновленный запрет вступит в силу 14 мая. Меры также касаются вывоза пропана и бутана. Исключение распространяется на продукцию,... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.