.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
Главная / Все новости / UBS указал на угрозу возникновения "пузыря" на рынке недвижимости Цюриха и Токио
.
26 сентября 2023 года 19:04
UBS указал на угрозу возникновения "пузыря" на рынке недвижимости Цюриха и Токио
0 |
26 сентября. FINMARKET.RU - Швейцарский банк UBS Group AG в рамках ежегодного отраслевого отчета предупредил об угрозе возникновения "пузыря" на рынке недвижимости Цюриха и Токио.
За последние два года стоимость жилой недвижимости в мире в целом и в некоторых крупных городах в частности сократилась, что обусловлено снижением спроса из-за инфляции и повышения процентных ставок. Наблюдаемое в настоящее время падение цен на жилье стало самым заметным со времен финансового кризиса 2008 года, говорится в отчете.
Вместе с тем в отдельных городах отмечается противоположная тенденция. Так, стоимость недвижимости в возглавившем рейтинг Цюрихе с 2012 по 2022 год выросла на 40% - намного сильнее, чем в других городах Швейцарии, - в то время как арендная плата за тот же период поднялась приблизительно на 12%. Подобная неравновесная динамика вкупе со значительным ростом цен на приобретаемое жилье указывает на опасность появления "пузыря", считают в UBS.
Немногим лучше ситуация в Токио, где недвижимость дорожает почти непрерывно на протяжении 20 лет вне зависимости от средней динамики по стране, подстегиваемая ростом населения и привлекательными инвестиционными условиями. В 2022 году цены на жилье в городе в 15 раз превысили годовой доход среднего жителя мегаполиса.
На третьей строчке рейтинга расположился Майами. Рынок недвижимости в столице штата Флорида также переоценен, однако пока не несет в себе угрозы "пузыря", отмечают эксперты UBS. Цены на жилье в городе растут быстрее, чем в целом в США, и за 10 лет выросли более чем в два раза, чему способствуют продолжающийся приток населения и высокий уровень дохода жителей.
В десятке городов из верхней части списка также оказались Мюнхен, Франкфурт, Гонконг, Торонто, Женева, Лос-Анджелес и Лондон. В прошлогоднем отчете риск "пузыря" констатировался в отношении сразу девяти мегаполисов, при этом лидерами рейтинга были Торонто и Франкфурт.
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Компании упоминаемые в новости: UBS Group
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
20 мая 2024 года 19:15
Средневзвешенный курс доллара США со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 31,13 коп. и составил 90,6861 руб.
Минимальный курс доллара США составил 90,3875 руб., максимальный - 91,15 руб. Было заключено 19749 сделок. Объем торгов... читать дальше
.
20 мая 2024 года 19:15Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 6,30 коп. и составил 12,513 руб.
Минимальный курс юаня составил 12,473 руб., максимальный - 12,582 руб. Было заключено 47868 сделок. Объем торгов составил 106725,71 млн...
.
20 мая 2024 года 19:15Средневзвешенный курс евро со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 17,09 коп. и составил 98,621 руб.
Минимальный курс евро составил 98,2825 руб., максимальный - 99,22 руб. Было заключено 5564 сделки. Объем торгов составил 19092,14 млн...
.
20 мая 2024 года 18:57Рынок акций РФ завершил торги в минусе вместе с нефтью из-за фиксации прибыли игроками после роста в начале торгов на фоне улучшения внешней фондовой конъюнктуры. Индекс МосБиржи на фоне укрепления рубля упал ниже 3470 пунктов после роста утром выше 3520 пунктов (новый максимум... читать дальше
.
20 мая 2024 года 18:51Пассажирооборот российских авиакомпаний в апреле 2024 года вырос на 12% относительно апреля прошлого года, до 21 млрд пассажиро-километров (пкм), следует из данных Росавиации, которые проанализировал "Интерфакс". На рейсах по России показатель составил 13,1 млрд пкм (+2,3%), на... читать дальше
.
20 мая 2024 года 18:46Пассажиропоток между петербургским аэропортом "Пулково" и Китаем по итогам 2024 года может вырасти до 257 тысяч человек, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе ООО "Воздушные ворота Северной столицы" (ВВСС, оператор "Пулково").
В 2023 году аэропорт на китайских... читать дальше
.
20 мая 2024 года 18:39Максимально возможную скидку за безаварийную езду по ОСАГО в размере 54% к цене полиса в 1-м квартале текущего года имели 35,6% автовладельцев. Такие данные приводит в сообщении Российский союз автостраховщиков (РСА) со ссылкой на президента союза Евгения Уфимцева.
За... читать дальше
.
20 мая 2024 года 18:32Наблюдательный совет "АЛРОСА" одобрил замещение локальными облигациями выпуска долларовых евробондов с погашением в 2027 году, следует из сообщения эмитента на ленте раскрытия информации.
Компания может разместить до 500 тыс. облигаций номиналом $1 тыс. каждая.... читать дальше
.
20 мая 2024 года 18:25Минсельхоз РФ распределил между зернотрейдерами часть дополнительной квоты на экспорт зерна. Как сообщает ведомство, определены обладатели квот в объеме 79 тыс. 372,8 тонны зерна. Остаток дополнительной части квоты, по данным на 20 мая, составляет 659 тыс. 773,4... читать дальше
.
20 мая 2024 года 18:00Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи понизился на 6,01 коп. и составил 12,5042 руб.
Минимальный курс юаня составил 12,469 руб., максимальный - 12,578 руб. Было заключено 21886 сделок. Объем торгов составил 59906,89...
.
20 мая 2024 года 18:00Средневзвешенный курс доллара США со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи понизился на 17,90 коп. и составил 90,7031 руб.
Минимальный курс доллара США составил 90,35 руб., максимальный - 91,145 руб. Было заключено 5423 сделки. Объем торгов... читать дальше
.
20 мая 2024 года 17:53Доходность десятилетних государственных облигаций Японии в понедельник поднялась до 0,975% годовых, обновив максимум с мая 2013 года в ожидании ужесточения денежно-кредитной политики центробанка страны.
Ожидается, что Банк Японии может вскоре повысить ключевую... читать дальше
.
20 мая 2024 года 17:46Британский рынок акций в этом году растет быстрее американского, но некоторые эксперты считают, что он по-прежнему недооценен, пишет CNBC.
Британский индекс FTSE 100 вырос примерно на 9% за последние три месяца, так же как и более широкий индекс FTSE 250. Американский... читать дальше
.
20 мая 2024 года 17:37В четверг, 23 мая, в Госдуме пройдут большие парламентские слушания по совершенствованию налогового законодательства РФ, заявил по итогам заседания Совета Думы председатель нижней палаты парламента Вячеслав Володин.
"Правительством подготовлен ряд предложений по... читать дальше
.
20 мая 2024 года 17:29Экономика США замедляется, хотя и черепашьими темпами, и это должно способствовать дальнейшему постепенному охлаждению инфляции, заявил Федерального резервного банка (ФРБ) Атланты Рафаэль Бостик. "Мы много разговариваем с бизнес-лидерами, и все они говорят нам, что активность... читать дальше
.
20 мая 2024 года 17:21Американские фондовые индексы в начале торгов в понедельник движутся без единой динамики в отсутствие статистических публикаций и квартальной отчетности крупных компаний.
Акции представителей технологического сектора демонстрируют подъем, что способствует росту Nasdaq... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.