.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
.
18 августа 2022 года 09:11
В этом году число ипотечных выдач снизится на 30-35%
0 |
18 августа. FINMARKET.RU - По итогам этого года количество выданных ипотечных кредитов в РФ сократится на 30-35% - до 1,2-1,25 млн, частичное восстановление сегмента обеспечит увеличение среднего чека до 4,2 млн рублей, прогнозирует рейтинговое агентство НКР.
"Макроэкономический шок и последовавшее ужесточение монетарной политики на время вернули объёмы новых ипотечных кредитов на уровни пятилетней давности. Резкое ухудшение макроэкономической ситуации и двукратное повышение ключевой ставки в конце февраля привели к временному всплеску ипотечных сделок, так как заёмщики стремились оформить кредиты по прежним ставкам", - говорится в аналитическом комментарии НКР.
В результате в марте были выданы ипотечные кредиты на 520 млрд рублей, что выше среднемесячного показателя в рекордном для сегмента 2021 году (475 млрд рублей). Затем в апреле-мае рынок резко просел: в денежном выражении выдачи откатились на уровень 2017 года, а в количественном - до 2011 года (среднемесячные значения). Учитывая заградительные ставки по рыночным программам, кредиты на покупку "вторички" выдавались в ограниченных объёмах (меньше 25% рынка). Заёмщики переключились на новое жильё благодаря различным льготным программам, совокупная доля выдачи увеличилась с прошлогодних 25% до 75%.
Уже летом рынок вернулся к средним темпам выдачи 2020 года. Заметное снижение ключевой ставки в мае и июне вместе с некоторой стабилизацией экономической ситуации поддержали рост ипотечных кредитов, вызванный прежде всего реализацией отложенного спроса.
НКР ожидает дальнейшего восстановления сегмента ипотечного кредитования, но из-за провала в 1-м полугодии итоги 2022 года будут лишь несколько лучше результатов 2020 года и недотянут 10-20% до рекордов 2021 года.
"Мы считаем, что во 2-м полугодии банки могут выдать 2,6-2,8 трлн руб. ипотечных кредитов, если макроэкономическая ситуация не ухудшится и условия льготных программ не изменятся. Эта оценка в 1,5 раза больше показателя за 1-е полугодие и примерно соответствует объёмам второй половины 2020 года", - прогнозирует НКР.
По оценкам агентства, банки в 2022 году выдадут ипотечные кредиты на 4,55 трлн рублей против рекордных 5,5 трлн рублей в 2021 году. В оптимистичном сценарии рынок может приблизиться к 5 трлн рублей.
Вместе с тем число выданных кредитов по итогам года сократится более резко - на 30-35% - до 1,2-1,25 млн. В таком случае рынок недотянет даже до результатов 2019 года (1,3 млн кредитов), отмечает НКР. Итоговое частичное восстановление сегмента обеспечит средний чек, который вырастет примерно на четверть. Уже в августе он, вероятно, превысит 4 млн рублей, а по итогам года может приблизиться к 4,2 млн рублей, что почти вдвое выше значения на начало 2019 года, прогнозируют аналитики агентства.
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Компании упоминаемые в новости: НКР
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
13 мая 2024 года 10:21
Субсидии на железнодорожные перевозки продукции аграрного сектора, в том числе зерновых культур, в 2024 г. планируются в размере свыше 6,3 млрд руб., сообщает министерство транспорта РФ.
Пик спроса на меру господдержки со стороны производителей зерновой продукции... читать дальше
.
13 мая 2024 года 10:12Объем нового банковского кредитования в национальной валюте в КНР в апреле составил 731 млрд юаней ($101 млрд), говорится в отчете Народного банка Китая.
Это минимальный показатель за девять месяцев (с июля 2023 года). В марте объем кредитования составлял 3,09 трлн... читать дальше
.
13 мая 2024 года 10:04Рынок акций РФ начал торги ростом индексов на фоне смешанных сигналов с внешних фондовых площадок и сохраняющейся слабости нефти (Brent торгуется в районе $82,7 за баррель).
Фондовые индексы крупнейших стран Азиатско-Тихоокеанского региона снижаются в понедельник,... читать дальше
.
13 мая 2024 года 10:03Cредний курс покупки/продажи наличного доллара в банках Москвы на 10:00 мск составил 92,4/95,25 руб.
По состоянию на 10:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 92,4/95,25 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 87 коп., Cредний курс продажи упал...
.
13 мая 2024 года 09:56Алкогольные предприятия РФ в январе-апреле этого года произвели 22,689 млн декалитров (дал) водки, что на 6% больше, чем за аналогичный период 2023 года, сообщает Росалкогольтабакконтроль.
Производство коньяка увеличилось на 7,3%, до 2,622 млн дал. Всего спиртных... читать дальше
.
13 мая 2024 года 09:48Совокупная стоимость сделок на фьючерсном рынке КНР в апреле выросла на 28,5% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составила 56,74 трлн юаней ($8 трлн), по данным Китайской фьючерсной ассоциации.
Между тем оборот торгов снизился на 1% - до 666 млн... читать дальше
.
13 мая 2024 года 09:40Президент Узбекистана Шавкат Мирзиеев, выступая на заседании Высшего Евразийского экономического совета, заявил о заинтересованности в расширении практического партнерства с ЕАЭС и предложил подготовить новый план совместных мероприятий правительства республики и Евразийской... читать дальше
.
13 мая 2024 года 09:31Главы стран - участниц Евразийского экономического союза (ЕАЭС) одобрили начало переговоров по заключению временного соглашения о свободной торговле с Монголией.
Решение было принято на заседании Высшего Евразийского экономического совета (ВЕЭС) в среду в рамках... читать дальше
.
13 мая 2024 года 09:31Пресс-служба Банка России сообщает, что остатки средств кредитных организаций на корреспондентских счетах в Банке России на начало операционного дня 13 мая составили по Российской Федерации 4193,5 млрд руб., в том числе по Московскому региону 4006,1 млрд руб.
На начало... читать дальше
.
13 мая 2024 года 09:23Потребительские цены в Белоруссии в апреле 2024 года выросли на 0,4%, после роста на 0,5% в марте, 0,9% в феврале и 0,8% в январе, говорится в материалах Национального статистического комитета страны (Белстат).
За январь-апрель инфляция составила 2,7%.
Годовая... читать дальше
.
13 мая 2024 года 09:163 мая. FINMARKET.RU – ВТБ разместит 14 мая однодневные биржевые облигации серии КС-4-706 объемом 250 млрд рублей, говорится в сообщении банка.
Дисконтные облигации размещаются по открытой подписке в рамках четвёртой программы биржевых однодневных бондов ВТБ серии КС-4... читать дальше
.
13 мая 2024 года 09:15Курс доллара США символически дешевеет к евро и фунту, незначительно дорожает к иене, инвесторы ждут отчета по апрельской инфляции в Соединенных Штатах, который будет опубликован позднее на этой неделе.
Данные об инфляции в США будут обнародованы в среду. Как... читать дальше
.
13 мая 2024 года 09:07Фондовые индексы крупнейших стран Азиатско-Тихоокеанского региона снижаются в понедельник, исключением выступают рынки материкового Китая и Гонконга.
Потребительские цены (индекс CPI) в Китае в апреле выросли на 0,3% в годовом выражении, говорится в отчете... читать дальше
.
13 мая 2024 года 08:59Бюджет Минобороны и силового блока РФ приближается к 6,7% ВВП, это не критичный показатель, но в силу известных причин сейчас эта цифра приближается к показателям середины 1980-х годов, заявил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков.
"Бюджет министерства обороны и... читать дальше
.
13 мая 2024 года 08:52Потребительские цены (индекс CPI) в Китае в апреле выросли на 0,3% в годовом выражении, говорится в отчете Государственного статистического управления (ГСУ). Аналитики в среднем прогнозировали повышение на 0,1%, по данным Trading Economics.
Инфляция была зафиксирована... читать дальше
.
13 мая 2024 года 08:43Цены на нефть умеренно опускаются утром в понедельник на опасениях по поводу мирового спроса на топливо.
В минувшую пятницу негативными факторами для нефтяного рынка стали "ястребиные" заявления представителей руководства Федеральной резервной системы, которые намекнули... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.