Почти 300 млрд руб. будет потрачено на решение проблем обманутых дольщиков

14 февраля. FINMARKET.RU - На решение проблем обманутых дольщиков жилищного строительства в России будет потрачено около 300 млрд рублей, заявил журналистам в понедельник генеральный директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.

"К настоящему времени из федерального бюджета на решение проблем обманутых дольщиков уже выделено 103,5 млрд рублей. В этом году будет выделено еще около 27 млрд рублей, а на 2023 год запланировано выделение порядка 26 млрд", - отметил Тимофеев.

Помимо этого, по его словам, для восстановления прав граждан в компенсационный фонд поступили свыше 71 млрд рублей отчислений застройщиков. Еще около 66 млрд рублей на решение проблем дольщиков выделено из бюджетов разных регионов.

"Этих средств достаточно для того, чтобы выплатить компенсации пострадавшим гражданам и достроить проблемные объекты", - подчеркнул Тимофеев.

Глава фонда напомнил, что все проблемы всех обманутых дольщиков в стране планируется решить до конца 2023 года.

Как заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин в интервью телеканалу "Россия-24" (ВГТРК), одним из препятствий на пути к восстановлению прав обманутых дольщиков является нехватка средств в региональных бюджетах

"У нас условие восстановления прав - софинансирование с регионами. И вот некоторые регионы по разным причинам не могут обеспечить софинансирование. У нас государственная часть денег есть, договора все подписаны. (...) За 2022 год мы хотим эту проблему с регионами докрутить, и тогда этот вопрос закроем", - сказал Хуснуллин в понедельник.

По словам заместителя главы правительства, на данный момент в России в реестр обманутых дольщиков внесено около 137 тыс. человек. Права примерно 57% из них должны быть восстановлены силами регионов на условиях софинансирования. Часть денег выделяют из федерального бюджета, остальное регионы должны изыскать в своем бюджете либо привлечь в виде инвестиций.

Вторая половина дольщиков - те, восстановлением прав которых занимаются на федеральном уровне, посредством Фонда развития территорий (бывший Фонд защиты прав дольщиков).

"Вот там мы расписали практически всех, где мы возьмем деньги и сколько. И сейчас мы видим, сколько нам денег не хватает, но, скорее всего, мы эти деньги из бюджета получим в этом году уже. И мы до 2024 года примем решение по всем. Тем, кому компенсация, мы выплатим компенсацию, там, где достраивать дома, - мы составим графики. И большая часть проблем - по моим ощущениям, 95% - может быть решено", - заявил Хуснуллин.

Однако он отметил, что есть еще несколько тысяч человек по стране, которые считают себя обманутыми дольщиками, но они не включены в реестр. Речь идет об изначально сомнительных схемах, строительстве без оформленных надлежащим образом документов и пр. В этих случаях граждане пострадали не от банкротства застройщиков, а от мошеннических действий, не проверив надлежащим образом документы контрагента, отметил вице-премьер.

"Таких несколько тысяч по стране есть. С ними мы ведем работу с регионами. Если можно по закону их включить в реестр - мы включаем, если нет - не включаем", - сказал Хуснуллин.

По его словам, другой спорный вопрос - компенсация стоимости нежилых помещений. По закону, государство взяло на себя решение вопроса с восстановлением прав на квартиры. Покупка нежилых помещений, в том числе на первых этажах многоквартирных домов, рассматривается как покупка коммерческой недвижимости, и неудачные бизнес-вложения государство в рамках защиты дольщиков не компенсирует по действующему закону, пояснил Хуснуллин.

Как сообщалось, решить все проблемы обманутых дольщиков в РФ планируется до конца 2023 года.