В апреле число новостроек в США упало на 9,5%, что выше прогноза

18 мая. FINMARKET.RU - Число домов, строительство которых было начато в США в апреле, упало на 9,5% относительно предыдущего месяца и составило 1,569 млн в пересчете на годовые темпы, сообщило министерство торговли страны.

Согласно пересмотренным данным, в марте количество новостроек составляло 1,733 млн, а не 1,739 млн, как сообщалось ранее. То есть показатель подскочил на 18,9%, а не на 19,4%.

Средний прогноз аналитиков предполагал снижение в прошлом месяце на 2,8% с объявленного ранее мартовского уровня, сообщает Trading Economics. Респонденты MarketWatch ожидали сокращения на 2,2%.

Между тем количество новостроек в апреле по сравнению с тем же месяцем 2020 года взлетело на 67% из-за эффекта низкой базы (начало пандемии в прошлом году).

Рынок жилой недвижимости поддерживается низкими процентные ставками и растущим спросом со стороны американцев, которые из-за пандемии COVID-19 хотят переехать из больших городов и ищут жилье в провинции.

С другой стороны, девелоперы начинают испытывать нехватку строительных материалов и рабочей силы.

"Растущие производственные затраты и отсутствие доступного жилья приводят к повышению цен", - отмечает главный экономист по США в High Frequency Economics Рубила Фаруки.

Число разрешений на строительство новых домов, выданных в США в апреле, выросло на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем - до 1,76 млн в пересчете на годовые темпы. Относительно апреля прошлого года показатель подскочил на 61%.

Эксперты Trading Economics в среднем прогнозировали 1,75 млн, MarketWatch - 1,77 млн.

Строительство домов, рассчитанных на одну семью, в прошлом месяце рухнуло на 13,4% - до 1,087 млн. Число разрешений на постройку такого жилья уменьшилось на 3,8%, составив 1,149 млн.

Строительство многоквартирных домов (включая апартаменты и кондоминиумы), более волатильный сегмент рынка, увеличилось на 4% и достигло 470 тыс. Между тем количество разрешений на их постройку выросло на 8,9% - до 611 тыс.