Аренда "однушек" в декабре в РФ подорожала на 1,2-1,4%, "двушек" — на 0,9-1,2%

13 декабря. FINMARKET.RU - Средние цены на аренду жилья в крупнейших городах России растут.

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в 16 крупнейших городах России в декабре составила 17,4 тыс. руб. в месяц, двухкомнатной - 24,1 тыс. руб. Такие данные приводит ЦИАН, пишет "Коммерсант". Согласно расчетам аналитиков, относительно ноября аренда "однушек" подорожала на 1,4%, "двушек" - на 0,9%. При этом в обоих случаях жилье все еще стоит немного дешевле, чем в декабре прошлого года, хотя разница практически нивелировалась: до 0,2% и 0,4% соответственно. Согласно оценкам компании "Этажи", средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в городах-миллионниках - 16,9 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных - 23,9 тыс. руб. За месяц значения в обоих случаях выросли на 1,2%, а за год сократились на 1,6% и 0,5% соответственно.

Согласно расчетам "Этажей", самый выраженный рост цен на однокомнатное жилье оказался в Санкт-Петербурге, где за месяц квартиры подорожали на 2,98%, до 26,8 тыс. руб. в месяц. На втором месте - Екатеринбург и Новосибирск с увеличением на 2,4%, до 18,6 тыс. руб. и 18,8 тыс. руб. соответственно.

В большинстве городов в декабре объем предложения снизился на 20-30% относительно ноября - такая картина нехарактерна для конца года и немного исказила динамику на местах. "Это можно объяснить тем, что часть арендодателей решила вывести свои квартиры в продажу, чтобы успеть их реализовать на волне ажиотажного спроса",- отмечает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, чьи слова цитирует "Коммерсант". Руководитель департамента аренды жилой и коммерческой недвижимости федеральной компании "Этажи" Ольга Павлинова считает, что объем предложения сейчас составляет две трети от среднемесячного, но связывает динамику с ростом числа арендаторов.