Выдача ипотечных кредитов в июле выросла до рекордных 362 млрд руб. - ЦБ РФ

28 августа. FINMARKET.RU - Российские банки в июле увеличили выдачу ипотечных кредитов на 31% - до 362,0 млрд рублей по сравнению с 276,1 млрд рублей в июне текущего года, следует из информации на сайте ЦБ РФ.

Июльский показатель выдачи стал рекордным, ранее исторические максимумы обновлялись в последнем месяце года - в декабре 2018 года - 340,9 млрд рублей, затем в декабре 2019 года - 345,1 млрд рублей.

В апреле и мае произошел спад выдачи в период действия ограничений, связанных с эпидемией коронавируса (соответственно 203,4 млрд рублей и 198,7 млрд рублей). В июле эти показатели превышены в 1,8 раза.

Количество предоставленных кредитов в июле превысило июньский показатель на 25% (146 тыс. против 116,4 тыс.), показатель апреля превышен на 61%, мая - на 71%. Кредитов в июле было выдано больше, чем в декабре 2019 года (145,2 тыс.), однако устоял рекорд этого показателя, зафиксированный в декабре 2018 года (157,2 тыс.).

Средний размер одного ипотечного кредита в июле составил 2,412 млн рублей, что на 9,7% выше показателя июля 2019 года. Средняя величина кредита после непрерывного роста на протяжении многих месяцев впервые снизилась в апреле с 2,469 млн рублей в марте, снижение продолжилось в мае и июне до 2,396 млн рублей. В июле этот показатель немного вырос.

Наряду с ослаблением противовирусных ограничений ускорению ипотечного кредитования в июле способствовало снижение ставок по кредитам, как под действием общего снижения банковских ставок на рынке, так и субсидированного правительством льготного кредитования.

В июле средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным в рублях, снизилась до 7,28% после 7,50% в июне и 7,40% в мае. Таким образом, после июньской паузы продолжилось обновление исторического минимума ставки.

Банки в январе-июле 2020 года предоставили заемщикам ипотечные жилищные кредиты на общую сумму 1 трлн 802,1 млрд рублей, что на 21,3% больше, чем за аналогичный период 2019 года (1 трлн 485,9 млрд рублей).

При этом количество предоставленных за семь месяцев 2020 года кредитов увеличилось по сравнению с январем-июлем прошлого года на 10,5% (747,7 тыс. против 675,9 тыс.).

Кроме того, банки за семь месяцев 2020 года приобрели права требования по ипотечным жилищным кредитам на 1 трлн 510,2 млрд рублей.

Совокупный банковский портфель ипотечных кредитов в январе-июле 2020 года увеличился на 639,6 млрд рублей, или на 8,5%, до 8 трлн 131,1 млрд рублей.

Объем просроченных кредитов за семь месяцев увеличился на 4,2% - до 75,6 млрд рублей. Доля просроченных кредитов в совокупном ипотечном портфеле за этот период снизилась до 0,93% с 0,97%.