АИЖК за 9 месяцев увеличило чистую прибыль на МСФО на 18%

3 ноября. FINMARKET.RU - Агентство ипотечного и жилищного кредитования (АИЖК) за 9 месяцев 2017 года увеличило чистую прибыль по МСФО на 18,1% (год к году) - до 11,1 млрд рублей, говорится в сообщении агентства.

Рентабельность собственных средств на 30 сентября 2017 года достигла 10,4% по сравнению с 9,2% годом ранее.

За январь-сентябрь текущего года агентство нарастило портфель ипотечных активов на 15,5% - до 314,4 млрд рублей. Портфель арендного жилья и апартаментов на 30 сентября 2017 года составил 23,6 млрд рублей, увеличившись с начала года на 75%.

Планируется, что по итогам 2017 года портфель ипотечных активов АИЖК достигнет 350 млрд рублей, а объем однотраншевых ипотечных ценных бумаг а рамках "Фабрики ИЦБ" превысит 100 млрд рублей.

Чистые процентные доходы АИЖК за 9 месяцев 2017 года составили 13,8 млрд рублей, снизившись на 5,0% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На динамике этого показателя отразилось снижение чистой процентной маржи на 0,5 процентного пункта (п.п.) - с 6,2% за 9 месяцев 2016 года до 5,7% за 9 месяцев 2017 года, а также рост среднего объема процентных активов на 3,5% - до 320,6 млрд рублей.

Вместе с тем средняя доходность активов, приносящих процентный доход, снизилась на 83 б.п. - до 11,24% за 9 месяцев 2017 года. Отношение среднего значения заемных средств к среднему значению активов, приносящих процентный доход, выросло с 59,93% за 9 месяцев 2016 года до 61,23% за 9 месяцев 2017 года. В целом средняя стоимость заемных средств сократилась c 9,72% до 9,00%.

Активы, приносящие процентный доход, на 30 сентября 2017 года составили 341,3 млрд рублей, увеличившись с начала года на 13,8%. Динамика активов, приносящих процентный доход, преимущественно обусловлена ростом с начала года портфеля ипотечных активов на 42,3 млрд рублей (на 15,5%) и выданных займов на 2,3 млрд рублей (на 54,6%). При этом объем займов к 30 сентября 2017 года достиг 6,6 млрд рублей, увеличившись с начала года на 2,3 млрд рублей (на 54,6%) в основном в связи с предоставлением займа АО "Роснефтегаз" по программе развития арендного жилищного фонда.

АИЖК за 9 месяцев 2017 года получило 0,8 млрд рублей доходов от восстановления резервов под обесценение долговых финансовых активов против расходов от создания резервов в 2,1 млрд рублей годом ранее.

Объем резервом по активам, приносящим процентный доход, на 30 сентября 2017 года составил 8,9 млрд рублей, уменьшившись с начала года на 0,9 млрд рублей (на 9,3%) преимущественно в связи с восстановлением резервов по продукту "военная ипотека". Покрытие резервами займов, просроченных на срок свыше 90 дней, на 30 сентября 2017 года составило 85,5%, снизившись с начала года на 4,6 п.п.

Прочие доходы за январь-сентябрь текущего года снизились на 75,7% - до 0,3 млрд рублей.

Обязательства АИЖК на 30 сентября 2017 года составили 229,2 млрд рублей, увеличившись с начала года на 26,9%. Увеличение этого показателя было обусловлено преимущественно выпуском однотраншевых ипотечных ценных бумаг.

Достаточность собственных средств на 30 сентября 2017 года составила 32,0%, снизившись с начала года на 2,6 п.п.

АИЖК в 2017 году в качестве вклада в уставный капитал должно получить акции банка "Российский капитал". В рамках этого процесса 26 октября 2017 года акции банка были переданы из собственности Агентства по страхованию вкладов (АСВ) в казну РФ.

"До конца года мы планируем утвердить стратегию, предусматривающую создание универсального ипотечно-строительного банка на базе банка "Российский капитал". Мы исходим из того, что изменения законодательства о долевом строительстве, вступающие в силу с 1 июля 2018 года, существенно снизят уровень риска в жилищном строительстве. В среднесрочной перспективе проектное финансирование застройщиков должно стать для агентства одной из точек роста, наряду с ипотечным кредитованием. В перспективе 3-5 лет мы планируем сформировать в этом сегменте кредитный портфель не менее 100 млрд рублей", - приводятся слова генерального директора АИЖК Александра Плутника в сообщении.