Ставку льготной ипотеки поднимать не собираются

25 августа. FINMARKET.RU - Ставку по льготной ипотеке на первичное жилье не планируется поднимать после внепланового повышения ключевой 15 августа, сообщили "Известиям" в Минфине.

ЦБ РФ 15 августа внепланово увеличил ключевую ставку с 8,5% до 12%. В последний раз резко ее поднимали только 28 февраля 2022 года - с 9,5% до 20%. Тогда за этим последовало ужесточение условий по льготной ипотеке с 7% до 12%. Затем ключевую постепенно снижали, доведя ее к июню до 9,5%. Параллельно уменьшали проценты и по госпрограмме - до 9% в апреле и до 7% в июне.

Как отметил глава отдела экспертов по фондовому рынку "БКС Мир инвестиций" Альберт Короев, повышение ключевой в августе было вынужденной мерой для поддержания финстабильности на фоне волатильности курса рубля и роста инфляционных ожиданий. Однако в сравнении с февралем 2022 года ее рост не настолько существенен, чтобы экстренно реагировать на него в контексте льготной ипотеки.

Эксперты считают ужесточение денежно-кредитной политики временным и допускают, что вскоре регулятор может начать ее смягчение. После удорожания рыночных жилищных кредитов спрос на программы с господдержкой увеличится, однако вряд ли это приведет к пузырю на рынке. По оценкам аналитиков, субсидирование в новых условиях может стоить бюджету более 70 млрд рублей.