.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
Главное
Главная   /   Главное   /   Кому разрешат заниматься долевым строительством
.
СВЯЗАННЫЕ МАТЕРИАЛЫ

НОВОСТИ В СЕТИ
.

21 ноября 2017 года 10:50

Кому разрешат заниматься долевым строительством

 1  
Антон Новодережкин/ТАСС
Антон Новодережкин/ТАСС
21 ноября. FINMARKET.RU - Минстрой разработал требования к застройщикам, которые имеют право заниматься долевым строительством. Одновременно с созданием Фонда защиты прав участников долевого строительства, который возьмет на себя все риски частных инвесторов, министерство создает нормативную базу, которая сведет к минимуму число банкротств строительных компаний.

Финансовая оценка на старте строительства и в его процессе поможет добиться этого результата. Для самих застройщиков именно эти критерии являются наиболее болезненными, пишет "Российская газета".

Разработанный документ призван обновить нормативы оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, говорится в пояснительной записке к проекту постановления правительства. В том числе к размеру уставного капитала, уставного фонда и раскрытию информации застройщиками о примерных графиках реализации проектов строительства, включающих информацию об этапах и о сроках его реализации.

Оценивать финансовую устойчивость планируется по трем нормативам: обеспеченности обязательств, целевого использования средств, безубыточности за последние 3 года. Сегодня наиболее актуальная задача - найти идеальную формулу расчета этих показателей. Еще в начале года специалисты Москомстройинвеста просили Минстрой усилить нормативы финансовой устойчивости застройщиков, так как они устарели настолько, что пройти оценку могла даже компания, находящаяся на пороге банкротства.

Впрочем, есть и обратный риск - установить настолько жесткие критерии, что соблюсти их будет под силу только крупнейшим организациям. "С одной стороны, это поможет убрать с рынка ненадежных застройщиков и все "сомнительные" компании, которые не смогут доказать свою финансовую устойчивость. С другой стороны, требования слишком жесткие, они могут привести к проблемам и у крупных игроков, что может, наоборот, увеличить количество долгостроев", - считает президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов.

Все застройщики должны соответствовать новым критериям, или они потеряют право привлекать средства участников долевого строительства. Для застройщиков это большой риск, а для дольщиков - большие преимущества. Финансовая оценка позволит выявлять проблемные компании на старте строительства и отслеживать их финансовые проблемы на ранних стадиях, когда от действий строительной компании еще пострадало минимальное количество людей.

Кроме того, документ содержит и новые формы отчетности, которые ежеквартально будут сдавать застройщики. Следить за выполнением графиков - обязанность субъектов


Опубликовано Финмаркет
      Опубликовать в своем блоге livejournal.com   
.
Ключевые слова:    РФ,  строительство,  компании,  требования

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
Милок    21.11.2017
Ну не знаю даже чем это закончится

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

НОВОСТИ В СЕТИ
.

.
.